搭上美好逃命波了嗎？5月房市買氣GG

記者蔡佩蓉／台北報導

多家房仲統計5月內部成交資料，六都月增率呈現微減格局，區域上呈現北熱南冷走勢，除了氣候與政治因素干擾之外，也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響。由於總統大選議題持續發酵，買賣雙方對房地產交易熱度和房價認知能否進一步消彌差距，將是房市進入下半年需要面對的課題。

▲5月受到中美貿易戰、股市走跌，房市交易不如預期。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義房屋統計指出，3、4月受惠買盤回流，房市交易量明顯回溫，不過到了5月已經逐漸步入上半年旺季尾聲，加上中美貿易戰陷入僵局與股市下跌等影響，5月房市交易量月減約12％，不過相較於去年同期仍年增8％，延續今年買氣比去年更旺的表現。

中信房屋副總經理張世宗認為，5月份全台成交量表現呈現北熱南冷，對照年初南部交投火熱的現象，北部的市況應屬落後補追，至於南部是否休整後再戰，後續仍要觀察有無新的利多支撐。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，第2季通常是民眾購屋旺季，交易量表現也可望優於第1季，但5月初中美貿易戰升溫，加徵關稅影響層面擴大，全球股市連續好幾天走跌，市場瀰漫觀望氣氛，房市交易也受衝擊，讓5月房市表現不如預期。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，高雄房市受韓流發酵帶動信心買盤，在今年上半年增溫不少，目前已經逐漸回到基本盤，不過，台北市有買氣回溫跡象，價格微幅小漲，也呈現出整體房市盤整築底的態勢，因此今年房市估計還是會呈現「量增價穩」的格局。