小心租屋陷阱！契約都給房東寫　入住發現房竟遭「掉包」

節目中心／台北報導
每周一晚間十點，三立新聞網節目《94要客訴之人在江湖》帶您深入探討社會時事，拆解各種江湖手法！租屋族注意了！小心惡房東設陷阱，簽約時若沒有注意看清楚合約細節，小心看好的房間遭房東「掉包」，只能自認倒楣。

▲節目不只告訴觀眾社會時事，更教民眾如何自保。

律師林炎臻到節目現場分享真實案例，一名房客向她求助，說在租屋網上看到喜歡的房子後，和房東約見面，到場後房東以「網路上那間已經租出去了，不過我還有另一間」為由，帶她再去看另一間更漂亮的房子，房客看完這間A室後，覺得很滿意也當場簽約。這時，房東表示自己平常不在這管理，請房客自行到樓下向房東親戚取鑰匙。

房客在親戚的帶領下要入住，沒想到卻被帶到B室，親戚才說：「A室早就租給別人了，怎麼可能再租給你，合約上面也是寫B」這時房客將合約拿出來看才發現，地址寫的竟是B室，只能怪自己當初簽約時沒仔細檢查合約，加上太信任房東，但畢竟合約已經簽了，房客也只能自認倒楣。

律師提醒，最好看房、簽約時，都自行錄影自保，合約除了要看清楚之外，更不要只寫「A室、B室」或幾號房，應該連同房內的格局、擺設，都一併寫清楚，避免日後雙方因認知不同，產生糾紛。