房價凹陷區衝出買氣　台中驚奇彩蛋

記者蔡佩蓉／台中報導

台中市5月建物買賣移轉棟數，突破過去房地合一稅上路前的移轉高峰期，創下41個月以來新高紀錄，包括北屯區667棟、西屯區534棟、北區404棟，分別為交易熱區前3名，其中北屯區因大批交屋潮挹注，加上台74線快速道路通車話題、1字頭房價吸引首購族，持續推升放大移轉量。

▲北屯區交屋潮挹注，猛灌買氣數字。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台灣房屋松竹十一期特許加盟店店東黃鉦凱表示，北區和北屯皆屬房價親民區，尤其北屯11期棒球場邊，午陽和中信集團主導的BOT案，第一期停車場已完成，緊接著後面第二期中信飯店百貨也將進行中，北屯機捷專區好市多進駐，綠線捷運可望在2020至2021年通車，整體商圈機能可望大幅帶動，吸引買氣和信心。

目前交易熱點，也包括去年第4季完工的台鐵捷運紅線第二階段，例如五權、豐原、潭子站皆為置產焦點。其中，五權站鄰近國圖館特區、附近有忠孝夜市、學府商圈兩大人潮聚集地，更是南區與西區的重要交通樞紐。

南區除了擁有台中文化園區、國圖館及綠川水岸廊道等重要設施之外，同時鄰近大魯閣新時代廣場、秀泰影城、李方艾美酒店等知名商場、酒店，加上多所明星學校在此，吸引總太、櫻花、富宇、元城等建商搶進，目前預售個案每坪單價約在30萬元左右。