新鮮人低薪租棺材房　6成薪水繳房東「吸血啃骨」持續上演

記者蔡佩蓉／台北報導

社會新鮮人6月畢業，可能還沒工作發大財，就先被高昂租金擊潰，且只能租蟻居房或棺材房。《屋比房屋比價平台》彙整全台租金最高的台北市就發現，北市社會新鮮人最常租的套雅房租金，目前每坪每月租金開價高達1688元，以10坪空間換算下來，等於會吃掉北市工作的社會新鮮人月薪的66％。

▲台北小又貴的棺材房愈來愈多，不利新鮮人租屋。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

低薪時代，繳納房租住擁擠的空間，讓不少新鮮人有種每月上繳勞動所得「吸血啃骨」的悲傷感。《屋比房屋比價平台》統計發現，坪數小、租金較低的蟻居房在北市租屋市場愈來愈多，近3年北市3坪以下租件的待租量逐年增加，目前這類套雅房網路待租高達147間，較2017年增幅35％。

且這類超小坪數物件，佔北市套雅房網路租屋市場比率也從2017年的2.2％，攀升到目前的3％以上。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，低薪、高房價、高租金是蟻居房產生的主因，由主計處資料可發現，全台租金指數已連53個月上揚，也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。

他也提出警示，這類蟻居房對社會新鮮人來說，確實能節省不少房租，卻大幅降低居住品質，尤其除了坪數小之外，往往採光、通風以及隔音狀況都較差，長期下來對身心靈難免有不良影響，另外，許多消防系統、逃生動線都不符合標準，若有火災發生，恐會釀成不小傷亡。

葉國華表示，面對高房價、高租金，政府除了應積極取締不肖房東違規隔間，也應持續強化只租不賣的公宅政策，在租屋補貼上也須有更積極的作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，甚至連在北市租屋都成問題。

▲新鮮人想租在北市，大概會吃掉每月薪水66％。（圖／屋比房屋比價平台提供）