機場捷運終點站　中壢房價跳空原因是⋯

記者蔡佩蓉／桃園報導

機場捷運末端站房價竟然很給力！依據內政部人口統計資料顯示，桃園市5月底人口達到223萬人，且連6年人口淨遷入，如此也帶動房價。根據房仲統計桃園市屋齡5年以上中古社區成交資料，交易單價排名第1的社區是中壢區「海華國際之星」，該社區距離機場捷運線A21環北站僅約300公尺，房價竟逼近3字頭。

▲中壢海華國際之星，房價被機場捷運加持。（圖／翻攝自GoogleMap）

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計2018年5月至今年4月的桃園市屋齡5年以上中古社區成交資料。以每坪單價來看，熱門中古社區中單價最高的社區為「海華國際之星」，平均每坪達29.2萬元。

台慶不動產中壢環北捷運加盟店許玉樹店長指出，中壢海華重劃區內，有SOGO百貨及威尼斯影城等，商業活動熱絡，且距離機場捷運線A21環北站僅約300公尺，至中壢車站也僅需約10分鐘車程，吸引許多換屋族及北客前來購屋。

相較「海華國際之星」房價逼近3字頭，單價排行第2的社區「法國之星」，平均每坪約為20.6萬元，距離中壢交流道僅需5分鐘車程，但房價就親民許多。至於單價排行第3的則是「柏德city」，每坪約為18.2萬元，鄰近中原大學，主要規劃8至9坪的套房，該社區也是在中壢，顯示中壢熱門社區與價量皆有撐。