夏天買蓮花池旁有陰涼風　佛心房價4字頭

記者蔡佩蓉／台北報導

住在公園或蓮花池旁，似乎夏天比較沁涼，房仲根據今年1至4月實價登錄資料，發現台北市親水公園周邊房市交易量，最夯的前3名分別是萬華區的「青年公園」、松山區的「富民生態公園」以及文山區的「木柵公園」，其中萬華青年公園旁房價4字頭可入手。

▲今年萬華青年公園周邊平均房價每坪47.6萬元。（圖／翻攝自GoogleMap）

該統計數據揭露，交易量排名第1的是萬華區的「青年公園」，今年周邊成交82件，平均單價約每坪47.6萬元；松山區「富民生態公園」周邊房市交易量為70件排名第2，平均單價約每坪62.9萬元；位居第3的是文山區「木柵公園」，成交65件，周邊成交平均單價約43.1萬元。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，對於生活在都會區的民眾來說，公園的可及性遠比避暑勝地高，並且根據研究指出公園確實能有效幫周邊環境降溫，加上水設施的加持，讓公園周邊的居住環境更加舒適。

至於房價高低，以大安森林公園周邊平均每坪90萬元最高，而房價最實惠的，屬於北投公園附近，平均每坪單價約40.5萬元，而北投公園位置已接近山區，區域環境清幽，今年除了成交不少電梯大樓產品，套房型產品也頗為熱門。