內湖建案每坪87萬　廟公為鄰摳腳⋯土地公加持

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市建商、代銷熬過從2014年以來的慘澹，今年不少建案都調漲價格，變得很硬，讓不少買方恐慌。尤其台北市因建商「預售屋減量經營」，讓新成屋成為主要案源，但詭異的是，這些新成屋開價「不降反升」，就有看屋客發現內湖某建案從7字頭，變成開價8字頭，相當傻眼。

▲賞屋客發現內湖建案融合土地公廟元素，廟公在門口摳腳。（圖／讀者提供）

在內湖三總附近「與土地公為鄰」的新成屋案，據了解，預售時期因銷售不佳，代銷撤場，今年找了新的代銷業銷售，並主打文青風。看屋客透露，3月去看屋後，到6月下旬再去，開價從7字頭，變成8字頭，且有一戶還開價每坪87萬元。

讓買家不解的是，許多看的房型在土地公廟樓上，在地民眾就說，以前土地公廟是在基地中間位置，後來建商為了蓋房子，把土地公廟移到一旁，但卻直接「貼壁」大樓。該名賞屋客也拍下廟公坐在社區外頭的畫面，覺得有點怪怪的。

其實今年北市「專賣新成屋」的狀況很鮮明，根據住展雜誌統計，台北市第2季線上銷售的新成屋案高達165個，占北市全體案數量比重約72.05％，距離歷史最高峰的72.86％差距不到1個百分點，相較過往是預售案為案量來源，許多建商似乎希望透過去化成屋，再拚預售案量。