靠嘴賣房子的都來蓋房子　結局是⋯

記者蔡佩蓉／台北報導

根據住展雜誌統計，今年北台灣三都知名大代銷都推出自建案，包括大台北的海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業，均推出自建案搶市，總銷金額超過350億元。專家分析，代銷業者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業者似乎看好房市，才會選在今年大量推出自建案。

▲代銷業今年對於自己當建商似乎信心爆發。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

今年推出自建案的代銷，包括海悅將在鶯歌重劃區推出第2件自建案「微笑海悅」，主打千萬以內買2到3房，最低總價500多萬元。長年經銷紅樹林豪宅區的甲桂林廣告，今年紅樹林再推新案「大隱小藍海」，預計下半年也將在松山車站附近推出新案，重返市中心。

創意家廣告的代表作「華山川」也在今年重新推出；信義代銷今年將再次推出自建案「嘉和」，位置在板橋江翠北側重劃區；甲山林今年旗下指標大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續開賣，總銷金額約160億元，是今年自建案量最大的代銷業者。

桃園的知名代銷圓石灘與五十甲，今年也雙雙推出新的自建案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，從2014年房市反轉以降，多年來代銷自建案量低迷，今年卻呈現爆發式成長，也意味著押寶房市復甦。