「韓流」退燒？高雄8月買賣移轉棟數「月比、年比」雙衰

財經中心／綜合報導

受到農曆7月影響，中央銀行發布8月五大銀行新承作房貸金額，降至383.86億元，較7月大減253.23億元，創1年新低。8月建物買賣移轉棟數與去年同期相比，僅高雄年減7.85%，其餘五都均上漲。

▲高雄8月買賣移轉棟數與去年同期相比下滑7.85%，為六都中唯一負成長。（圖／Pixabay）

央行官員表示，由於我國房市以自住客為主，不少建商或民眾選擇避開農曆7月交屋，使得8月六都買賣移轉棟數較7月減少24.2%，大幅降低8月新承作的房貸金額。

從六都買賣移轉棟數來看，央行資料顯示，8月台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市與桃園市，均較7月出現雙位數下滑，整體衰退了24.2%。若與去年同期相比，除了高雄衰退7.85%之外，其他五都均維持正成長，合計六都買賣移轉棟數較去年8月成長4.8%。

▲台北市連2個月負成長後，8月轉為正成長，與去年同期相比也由負轉正。（圖／記者陳弋攝影）

高雄房市曾因「韓流」發威，交易熱絡，如今買賣移轉棟數卻在六都吊車尾，是否代表「韓流」退燒、高雄房市已不再熱絡？對此，央行官員說，高雄市8月買賣移轉棟數不管月、年都呈現負成長，他們從房仲端了解，這可能與中南部的豪大雨有關。事實上，從今年3月開始，高雄重劃區有明顯的交屋熱潮，交易一度轉趨熱絡，只是如今交屋潮不像過去這麼多了。不過，今年前8個月高雄買賣移轉棟數年增率仍高達15.6%，為六都前8個月合計年增7.8%的2倍，顯示目前為止高雄房市交易還算熱絡。