蝸居青年向政黨求安居　唯獨國民黨五缺一

記者陳韋帆／台北報導

房價居高不下，民間團體巢運趁總統大選將至，針對房市問題舉辦「青年安居三大題問」論壇，並於今日上午在民進黨中央黨部前集合，巢運發言人彭揚凱表示，雙十連假前已對五大政黨發出傳真與電話的初步邀請，多數政黨皆有回應，今日也將一一當面發送邀請函。

▲巢運今天在民進黨中央黨部前，正式開始發送「青年安居三大題問」論壇邀請函。（圖／記者陳韋帆攝影）

目前青年安居面臨三大問題，一、交易資訊不透明　二、租屋市場不健全　三、青年買不起、租不好。彭揚凱說，原預計向五政黨親送邀請函，包括民進黨、國民黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨，但五政黨中唯獨國民黨沒有回應，所以今日也未前往，也呼籲希望國民黨能重視青年居住問題

一、交易資訊不透明

台灣勞工陣線教育推廣部主任楊書瑋表示，交易資訊不透明部分，指的就是實價登錄門牌資訊揭露不完整，購屋者僅能看到約略地址，而登錄時間也不夠及時，買賣完成後等上3個月才有可能看到，而預售屋部分更是在交屋前不登錄，資訊不對稱狀態下，青年購屋形同任人宰割，要年輕人怎麼辦？

二、租屋市場不健全

崔媽媽基金會執行長呂秉怡也指出，近年租金不斷上揚，導致許多年輕人只能租頂加、室內非法隔間等違建，品質、消防安全都無人把關，即使近年政府租賃專法修法，也只是針對企業經營部分，卻無法保障90％以上租屋市場，導致租屋糾紛一旦發生，只能到法院進行訴訟。

另外，房東因稅金問題不願進行申報，即使政府推出租金補貼、實價登錄、包租代管，事實上許多租客也都無法申請，更無從比價，尤其是大專院校學生租賃市場最常面臨這項問題。

三、青年買不起、租不好

臺灣北部大專院校學生自治聯合協會常務理事李昀城說，青年買不起房、租屋也租不好，卻有百萬空餘屋在市場上，這樣的現象是否合理？此外，租屋青年時常花費大量時間尋找房子，最後時常找到的依然是價位、房型不理想的房屋，想知道各政黨是否針對這樣的現狀，有所對策。

▲民進黨政策委員會首席政務副執行長柳嘉峰下樓親收邀請。（圖／記者陳韋帆攝影）

由於活動舉辦於民進黨中央黨部前，民進黨政策委員會首席政務副執行長柳嘉峰也下來關注並表示，民進黨非常重視巢運所提青年安居問題，民進黨也將仔細思考並針對該三大提問一一回應。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨則認為，目前房市現況想要有比較大的轉變，不大容易，除了增加供給外，建議政府在租稅等相關配套也必須逐步到位。