徐國勇：社會住宅包租代管2.0上路　由六都擴及12縣市

政治中心／綜合報導

內政部今（30）日宣布，社會住宅包租代管將邁入2.0，以雙軌模式，透過縣市政府與租賃公會雙軌並進，將服務由現有六都擴及12個縣市政府，再加上租賃公會推動國家住宅及都市更新中心，明年可望有2萬戶服務能量，滿足民眾租屋需求。針對台北市長柯文哲質疑8年20萬戶社會住宅無法達成，徐國勇強調，內政部有保握一定做到。

▲內政部長徐國勇（左2）30日舉行記者會，宣布「社會住宅包租代管2.0」正式上路，包租代管將由目前6都試辦擴大為12縣市。（圖／內政部提供）

內政部去年開始推動社會住宅包租代管，由6都先行試辦，原本預計一年達到1萬戶的目標，但至今僅媒合戶數5千多戶，進度落後，為擴大量能，徐國勇今天上午舉行記者會，宣布與12個縣市政府、國家住都中心以及公會代表共同宣布推出「包租代管2.0」，由目前的6都擴大為12縣市共同辦理，包括基隆市、新竹縣市、苗栗縣、嘉義市、屏東縣都加入包租代管計畫，12個地方政府明年將招募業者辦理1萬5千戶包租代管。

除了縣市政府，「社會住宅包租代管2.0」也納入公會，由國家住都中心主動尋找6都的地方公會及業者加入計畫，推動5千戶包租代管，以雙軌模式擴大服務量能。

▲內政部長徐國勇30日舉行記者會，宣布「社會住宅包租代管2.0」正式上路，包租代管將由目前6都試辦擴大為12縣市。（圖／內政部提供）

徐國勇表示，社會住宅包租管提供「333」獎勵，即提供金所得稅、房屋稅、地價稅等三稅減稅；房屋修繕、公證費、房屋安全保險等三費補助；提供房東與房客3年專業租屋管理服務措施，房東只要轉化一點點利潤給包租業者，就能解決法律知識諮詢、沒有時間等問題，還能節省稅金得到更多獲利，讓房東可以輕鬆安心坐等收錢。

至於日前柯文哲認為8年20萬戶社會住宅目標無法達成，遭內政部重批「鬼打牆」。徐國勇則表示，第一階段興建4萬戶社會住宅已提前達標，第二階段土地盤點也已完成，雖然包租代管的進度稍微落後，但等到12萬戶社會住宅，其實從數字跟進度來看會達到8年20萬戶目標，任何政策的執行都會碰到困難，一定會碰到民眾的不了解，包租代管也是，但內政部有把握一定會做到。