建商拼命蓋　全台餘屋7.5萬戶！新北賣壓最慘

記者蔡佩蓉／台北報導

內政部營建署今（20日）發布「2018年低度使用（用電）及新建餘屋（待售）住宅資訊統計分析」，在去年第4季的部分，全台餘屋有7萬5227宅，仍處於高峰。營建署指出，6直轄市當中，新北市因推案量大，新建餘屋（待售）住宅總數相對維持較大數量。

▲新北市2018年第4季全台餘屋達1萬5500宅，六都之最。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

營建署針對新建餘屋資訊統計分析，「新建餘屋（待售）住宅」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。

依統計資料顯示，2010年第2季至2013年第4季間，多維持在2.1萬宅至2.8萬宅間波動，自2014年第1季起宅數開始增加，爾後每年約以1萬宅的幅度增加，2018年度第2季為8萬82宅，去年第4季則稍稍減少至7萬5227宅。

2018年第4季六都新建餘屋，以新北市1萬5500宅最多，桃園市1萬2165宅次之，高雄市1萬694宅位居第3名，台中市為8260宅，台北市、台南市則分別為5415宅與4562宅。

營建署指出，6直轄市當中，新北市因推案量大，新建餘屋（待售）住宅總數相對維持較大數量，不過，桃園市、高雄市、台中市、台南市在2018年第3、4季皆呈現宅數減少，台北市在2018年第4季則呈現上升趨勢。