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沈慶京費時15年才建成京華城，苦撐18年後熄燈，總算脫手這顆燙手山芋，累計虧損卻也達到130億元。威京集團主席沈慶京日前接受《鏡週刊》專訪，透露其實早在2001年開幕第一天就意識到不事不妙！
▲京華城苦撐18年後黯然熄燈。（圖／記者林聖凱攝影）
根據《鏡週刊》報導，沈慶京說京華城曾是自己心中的理想，用意是讓兒童、青少年有個安全的玩樂場所，更希望能為台北市民帶來更好的生活品質。立意再美，市場終究是個殘酷競技場，京華城苦撐18年後黯然熄燈。沈慶京坦言，自從開幕那天開始以來，京華城沒一年賺過錢，而且他在開幕的第一天就知道大勢已去，「神仙也難救」。
▲沈慶京坦言，京華城打從第一年開始就不停賠錢。（圖／記者林聖凱攝影）
沈慶京回憶2001年開幕那天，京華城人山人海，看似一片榮景，但很多人抱怨上下樓等電梯要1個多小時，而且容易迷路、動線混亂，「我就知道慘了」。後來雖想過要改善，但因為這棟建築的設計太特殊，無法加裝垂直電梯，沈慶京透露，打從第一年開始就一直賠錢，之後越來越慘。
▲沈慶京表示，12年前就意識到京華城的狀況已無力回天。（圖／記者林聖凱攝影）
沈慶京還說，早在2007年就意識到京華城的狀況無力回天，當時打算出售，但北市府認定一旦重建，容積率只適用392%，遠低於最早核定的560%。於是沈慶京展開長達7、8年的訴願和行政訴訟流程，直到2017年才取回原有的560%容積率，隔年便以380億元的底價標售。「如果2007年就賣，我們大概只賠十幾億，撐到後來虧損已經是130億元了！」沈慶京感嘆。（陳弋報導）
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