投資客注意！「非自用住宅」房屋稅率　將提高到…

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

財政部近期開始清查全台房屋和土地的稅籍資料，預計為期8個月。同時為了即將實行的「囤房稅」，調查重點也會擺在房屋用途上，重整全台960萬棟房屋的稅籍資料，避免非自住房屋鑽漏洞。

財政部開始清查全台房屋和土地的稅籍資料，重點將擺在房屋的用途。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

財政部從今年1月開始展開全台房屋和土地的稅籍清查作業，根據聯合報報導，為因應5月即將上路的「囤屋稅」，今年的調查重點會著重於「房屋用途」和「設籍情形」，以本人、配偶或直系親屬實際居住的自用住宅為主，避免3戶以上的非自用住宅也能享有低稅率。

以台北市為例，自用住宅的房屋稅維持1.2%，但若持有2戶非自用住宅，稅率便提高到2.4%，持有3戶更跳至3.6%。其實過去有不少專家學者都建議要提高房地產的「持有成本」，前北市副市長張金鶚就曾於中國時報專欄中表示，房屋的持有稅過低容易導致空閒浪費，也造成地方政府的稅收不足，建議將提高持有稅列為房市稅改的行動之一。

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