壽險高溢價標地上權　顧立雄：須符合3大指標

壽險業近期有多起投資不動產地上權案，外界質疑溢價過高，金管會主委顧立雄今天表示，壽險業必須符合即時利用率、投資收益率以及資產配置流動性3大指標，且要求在資產配置上一定要平衡。

▲壽險業近期有多起得標的高溢價地上權案，金管會主委顧立雄今天表示，必須符合即時利用率、投資收益率以及資產配置流動性3大指標。（圖／中央社）

金融監督管理委員會管控壽險業投資國外金額，讓壽險公司開始回到不動產投資。近期有2家壽險公司，包括南山人壽以新台幣159.81億元標下「信義行政中心地上權案」，溢價率高達6成；另外，元大人壽也以53.3億元標下「松江南京地上權」，溢價率為近3成。

外界質疑壽險業接連以高溢價標下多起地上權，及評估未來租金收益率的合理性。顧立雄今天出席「2019國泰金控氣候變遷論壇」時接受媒體訪問表示，壽險業目前在國外投資的部分已經緊繃了，現在要尋找合適的投資標的，只要有達到即時利用率、投資收益率以及資產配置流動性3大指標，當然就可以投資。

顧立雄說，收益率的部分，各家公司會依照公司治理的角度作評估，對於個案無法具體評論，不過，金管會會檢查壽險業在相關指標上是否符合，假設不符合，便會要求改善，改善不佳再予以處分。

顧立雄進一步補充，明年會著重把關壽險業2大面向，第一，保費收入部分，商品結構上，以政策立場希望保障成分要高，也希望保戶不要因為定存利率低，就把保險商品當作純理財運用；第二，壽險公司在商品收益的相關宣告利率必須要顧及投資收益。