記者蔡佩蓉／台北報導
有政府重大建設的地方，就能坐擁房價上漲優勢！台北市地政局今（18日）公佈109年公告土地現值調整，整體而言不動產市場呈現「量價平穩」，而在各區的部分，南港區公告土地現值調漲3.11％居首位，漲幅位居第2名的大同區，漲幅2.54％，兩區共通點，為擁有台北目前最重要的建設「東區門戶」與「西區門戶」，因而帶動地價。
▲南港輪胎案、台北流行音樂中心等建設，助攻南港地價上漲。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
台北市地價評議委員會評定109年台北市公告土地現值平均調幅為1.52％，與同期間（107年9月至108年8月）台北市住宅價格指數漲幅1.64％相當，全市4592個地價區段，上漲區段比例78.4％、持平10.1％，下跌占比為11.5％。
台北市地政局指出，全市12行政區均呈現上漲，其中南港區在東區門戶計畫帶動之下，公共建設逐步推動，產業設施相繼到位，整體土地利用現況及區域環境改善，平均調幅3.11％居首；大同區、萬華區受惠西區門戶計畫推動，加上都市更新效益漸漸發酵，城市景觀改善，平均調幅2.54％、2.30％，分居第2、第3名。
另外，位處台北市郊區的北投、文山、士林區，因距市中心較遠，交通便利性較差，加上保護區比例高，上漲幅度較小，平均調幅分別為0.22％、0.61％、0.73％。
▲109年台北市公告土地現值調幅，南港區上漲幅度最大。（圖／台北市地政局提供）
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