選後房市三箭火力延續　讓子彈飛一下

記者蔡佩蓉／台北報導

政府近年針對房市政策，主軸為興辦社會住宅、包租代管，並推動危老都更，而《巢運》選前也彙整民進黨的青年居住政策，包括增加租金補貼名額至12萬戶、租屋納入實價登錄、資訊透明，落實8年20萬戶社宅政策，至於持有稅制的部分，則認為現行機制地方政府已可以調整稅基、稅率，無須修法。

▲房市重要政策社會住宅、危老重建，選後將延續貫徹。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

營建署在年終記者會時，提及幾項施政主軸，隨著執政黨連任成功，政策也將延續。包括執行只租不售興辦社宅與包租代管，其中，社會住宅2019年達成3萬戶，而包租代管已累計開辦1萬7500戶，全國第1個警消專屬的社會住宅新北市保二總隊基地，也將在2020年底前動工。

營建署表示，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約3.2萬戶，預計2020年底將超過4萬戶，達成第一階段4萬戶目標，為了因應第二階段8萬戶目標，中央已主動盤點出565處、330公頃適宜興辦社會住宅的土地。

在包租代管的部分，目前第2期計畫擴大辦理區域及目標戶數為1萬5000戶，另國家住宅及都市更新中心也將協助辦理5000戶，中央藉由直接興辦社會住宅及社會住宅包租代管等工具，將社會住宅供給量提升至20萬戶，全國住宅總量2.5％的目標。

另外，2019年危老申請案共433案，而危老重建的「時程獎勵」將在今年5月屆滿，近期將修法新增「規模獎勵」，鼓勵擴大基地範圍，而「時程獎勵」將減半為5％，並逐年遞減1個百分點。