北市南港豪宅創熱銷　林學甫：「世界明珠」已售170億

記者陳韋帆／台北報導

國內老牌輪胎廠南港（2101）今天舉辦法說會，南港董事長林學甫宣布，南港轉投資建案「世界明珠」，截至1月10日已銷售總戶數逾1／3、79戶，10樓以下住宅全部完售，熱銷速度及單價皆刷新區域紀錄。

▲南港輪胎今（15）日舉辦法說會。（圖／記者陳韋帆攝影）

去年台商回流帶回數千億資金，帶動台北豪宅熱度逐步升溫，根據最新實價登錄，信義聯勤11樓戶別以3.32億售出，換算每約251萬；西華富邦中低樓層則有每坪208萬元交易紀錄。

林學甫說，台北豪宅南港輪胎的「世界明珠」舊廠開發案已布局超過20年，由於地點位處台北市「東區門戶計畫」的鑽石地段，附近就是三鐵共構的南港車站，交通便捷。

目前售出商辦加住宅金額已達170億，其中63億為辦公樓、住宅107億，住宅每坪成交均價約落在115～173.8萬元之間；購買的客戶包括政商名人、企業主、藝人。

▲南港董事長林學甫表示，購買「世界明珠」的人有藝人、企業主等。（圖／記者陳韋帆攝影）

林學甫透露，吸引他們購置的原因，除了台日建築團隊外，符合綠建築、核電廠抗震等級，將刷新世界建築紀錄，也讓企業主樂於入主世界明珠。最後他說，南港輪胎本業穩固外，此次跨足房地產也相當成功，相信必能推升公司股價穩步攻堅，再創新高。

▲「世界明珠」目前正在興建當中。（圖／記者陳韋帆攝影）

在近年東區門戶計畫推動下，南港公共設施逐步完工，如五鐵共構題材、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中心等重大建設逐漸到位，目前該區域僅有「世界明珠」案一枝獨秀，9,453坪超大基地面積，再加上總樓地板面積更廣達7萬坪，被視為台北市中心超級指標大案。