抗武漢肺炎　房仲店內防疫再推「全民防疫、VR賞屋」

記者陳韋帆／台北報導

農曆春節剛結束，各大房仲紛紛發布1月交易量數據，相較12月表現，幾乎皆呈現衰減狀態，而年表現整體而言微幅上揚。房仲也紛紛指向造成交易衰退原因，除了連假外，武漢肺炎也是原因之一，建議想購屋的民眾可用VR賞屋，降低傳染機會。

▲房仲讓員工進店面前，先量體溫並噴酒精消毒才能入內。（圖／台灣房屋提供）

2019全台交易破30萬棟　2020開春肺炎影響買氣

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2019年買氣回溫，全台已突破30萬棟，購屋明顯增溫，不過一月份由於春節假期，工作天數減少，買氣較上月和去年同期量縮，而現在又受到疫情影響人心惶惶，台商或是兩岸產業鏈也多少會受影響，不趕時間的購屋族賞屋計畫恐暫時延後，今年第一季的交易量恐趨緩。

張旭嵐分析，經歷 SARS疫情經驗，國人和醫療技術對於大型傳染病已有高度警覺和因應能力，因此疫情的影響應該是心理層面大於實際災情，不過警慎面對是必要，建議民眾可以多利用VR賞屋，還可以同步和業務線上溝通，減少外出傳染機會，也可初步過濾條件不符的物件，增加賞屋效率。

此外，台灣房屋各加盟店已提撥百萬關懷金，提供各店酒精口罩和額溫槍，保護員工和客戶健康，無論是業務或看屋民眾，進出加盟店前，都須通過額溫槍測量，並定期消毒，確保店內環境衛生安全無虞。

▲受惠航空城、亞洲矽谷計劃，桃園房市交易量相對其他縣市穩定。（圖／台灣房屋提供）

桃園最穩　低總、低單價帶動買氣

七都看來，桃園價量表現相對穩定，台灣房屋智庫經理江怡慧指出，1月房市受選舉關係熱度和春節假期因素，買氣有明顯停頓，不過桃園房市主要受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃等建設帶動產業發展與房市，自住剛性需求強勁，是支撐房市的主力族群。

江怡慧說，市場目前轉向小宅風，低總價、低單價，小坪數小宅的看屋率與買氣，明顯持續增加。桃園購屋總價在800～1000萬元，其中以交通便利、生活機能較的區域最搶手，包括中正藝文特區週邊、八德廣豐重劃區、中路特區、大有、大業商圈、海華商圈、桃園後站商圈等。