「第一次給了高雄」日勝生拿下台鐵都更案　將打造高雄京站

記者陳韋帆／台北報導

日勝生（2547）旗下公司泰誠營造取得「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，日勝生執行長林榮顯表示，這是日勝生集團首跨濁水區的第一個案子，就給了高雄，將以「新京站　全齡健康社區」為主軸，打造全新的高雄銀級綠建築社區與新京站商圈。

▲台鐵、日勝生今（６）日正式簽約「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」。（圖／記者陳韋帆攝影）

林榮顯表示，日勝生集團過去曾打造台北京站（台北轉運站）經驗，成功翻轉北車商圈東西軸線，此次將再造高雄南北新軸線，計畫串聯71期重劃區、建國路商圈，搭配北側50米綠園道景觀工程，帶動高雄車站、民族車站連結成核心新商圈。

▲台鐵局長張政源（左）表示，該案將達到活化台鐵資產目的。（圖／記者陳韋帆攝影）

台鐵局局長臺鐵局長張政源指出，此次釋出該基地，是為活化資產永續經營、活化提升利用效率，結合基地南側建國路3C科技、商業活動機能，發揮土地利用價值，達到都市土地與產業延伸目標。

「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」面積約2.77公頃，台鐵、高雄市工務局共同持有100％土地，泰誠營造董事長陳慶祥表示，該案審議2年、合併開發時程3年，共約5～6年，開發效益預估將達百億元。

▲台鐵局長張政源（左）表示，該案將達到活化台鐵資產目的。（圖／記者陳韋帆攝影）

結合高雄71期重劃特商區規劃，日勝生將負責規畫打造道路、全齡健康住宅社區，初步設計規劃開發量體約7萬坪，包括一棟現代新京站商場，十棟以上銀及綠建築與銅級智慧住宅。

此外，也將打造影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心，以複合式全齡社區與健康之家呈現。

最後台鐵補充，該案原公告得標者（日勝生）完工後，預計通過審議後將取得優於51％持有權。