蘆洲捷運宅60坪沒人租！房東出「奇招」

記者蔡佩蓉／台北報導

捷運蘆洲站「希望城市」聯開大樓，台北市捷運局分回戶近年陸續招租，不過，顯然大坪數戶型並不好租。為此，台北市府將試辦「青年進城激勵方案」計畫，將蘆洲站聯開宅30戶的4房大坪數住宅，轉作青年合租住宅，採「分租共居」方式出租，每戶平均每人每房月租金7600至1萬3500元。

▲蘆洲捷運宅大坪數4房型，台北市捷運局找年輕人一起合租變「雅房」。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

該案由台北市捷運局與都發局共同辦理招租作業，採先抽籤後審查方式辦理，凡在台北市有就學、就業事實，且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者，由合租人2位以上，找齊租住人數達4人以上採「合租」方式共同申請，全戶具低收入戶身分者優先租用。

台北市捷運局表示，出租方案採長期租用、分期簽約方式，每租期3年，租賃及續租期限合計最長不得超過9.5年，30戶聯開宅全數皆為4房型，坪數為61.59坪至69.5坪，租金採全期市價8.5折均一單價按月收取，租金均不含管理費，租期屆滿續租，不另調整租金。

台北市捷運局曾在2018年委託民間業者招租463戶「希望城市」，最貴的4房型每月租金4萬3090元。目前則藉由「青年進城激勵方案」希望採「分租」方式順利去化，該案申請從2月14日起至3月2日止。