豪宅客被放生！小資首購族現金給掏「養出10大推案王」

記者蔡佩蓉／台北報導

誰是2019年的推案王？建商們又是靠哪些買家業績入袋？日前591新建案統整六都、新竹2019年各建商推案量，而住展雜誌今（5日）則統計北台灣10大建商，對照2市調數據，奪下2019年推案量冠軍的為寶佳機構。綜觀建商推案產品屬性與區位，顯見已經「棄豪宅客、擁抱首購族」，小資首購貢獻的買氣，為建商們衝出一片天。

▲推出首購宅的建商，是擠入2019年推案王排行榜的重要關鍵。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）「10大建商」排行榜，第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。

而1月591新建案也彙整了「全台15大建商」，統整六都、新竹2019年各建商推案量，與住展雜誌的數據相同，去年寶佳機構陸續在各地蛋白區段推出平價宅，符合市場趨勢、調性，成為2019年推案王。

▲寶佳機構推案量遙遙領先。（圖／住展雜誌提供）

兩數據前5名建商，包括寶佳、富宇、興富發、麗寶皆入榜。住展雜誌研發長何世昌表示，去年北台灣10大建商有兩大特色，一是規劃產品大多以首購宅為主，二是推案大多集中在重劃區，凡在重劃區擁有大量土地的建商，案量都有機會強力擴增。

何世昌分析，尤其主力產品坪數規劃以20幾坪、30幾坪為大宗，僅極少數有大坪數房型，由於國內主要都會區開發飽合，若建商想要有大量推案，可以說是「得重劃區者得天下」，但今年因台北市都更大案崛起，預料建商推案王又將會大洗牌。

▲591新建案做的統計，推案王前5名之中，4家建商去年主攻首購族。（圖／591新建案提供）