女生才有決定權？買房先看更衣室、衛浴　老婆中意才能買

記者陳韋帆／台北報導

男女一起買房時，通常是誰決定呢？建商表示，雖然出錢的多數是男性，但通常決定者都是女性，而且還會先看「更衣室、衛浴與廚房」是否符合心目中的「家」，才會決定是否購買。

▲去年第四季女性購屋房貸比例較男性低。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

據聯徵中心資料，去年第四季女性共有2萬697件房貸數量，數量低於男性的2.3萬件，貸款成數和利率則和男性差異不大，不過平均購屋的坪數則小於男性約3.6坪。

▲女性購屋決策權比男性高，最在意的就是「更衣室、衛浴與廚房」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

雖然房貸申貸數量仍是男性高於女性，但女性在購屋決策上仍扮演重要地位，開發商發現，女性最在意「更衣室、衛浴與廚房」，另外收納空間與居住安全也是夠吸引女性購屋的關鍵。

▲衛浴的五金配備是否符合需求，在女性挑屋也扮演重要關鍵。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實務上發現，女性購屋人最在意的就是「空間」，包括「主臥是否有更衣室」、「衛浴的五金配備是否符合需求」、「有沒有好的收納空間」。

▲新時代女性偏好開放空間式的「中島」廚房。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

傳統女性偏好獨立式的廚房，而最容易打動新時代女性的廚房配置，則是開放式廚房，尤其有「中島」規劃（指配置在廚房中心，櫃體四面都不靠牆，就像一座海上的島嶼）與輕巧的收納空間，最受女性青睞。

▲相較女性，男生最在意客廳規劃。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

相較於女性對於空間設計上的細膩要求，男生則比較在意客廳空間是否符合需求。

▲有社區管理的電梯大樓特別受女性青睞。（示意圖／資料照）

此外，通常女性會更在意居住安全性，具有社區管理的電梯大樓，或是都會區的電梯小宅等，都相當受到女性購屋人的歡迎。

統計資料顯示，去年第四季女性共有2萬筆的房貸新增，平均購買約1,103.6萬元的房子，核貸成數約7成2和男性相似，貸款利率約1.72％，不過購買房屋面積43.6坪，則低於男性的47.2坪，研判可能與單身都會女性購買小宅，拉低平均購屋面積有關。

▼2019年第四季男女房貸統計分析。（製圖／記者陳韋帆）