比女友還任性？賣屋又不給看　房仲「屋主擔心買家有肺炎」

記者陳韋帆／台北報導

委託仲介賣房卻又不給看屋？武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球延燒，新北市永和一名地方房仲表示，近日接到一個委託案也受肺炎影響，好不容易幫屋主找到買方，對方卻擔心買家有肺炎，所以拒絕看屋，他無奈的說「比我女友還任性。」

▲永和市一名房仲，遇到想賣房卻又不給帶看的屋主，直呼比他女友還任性。（圖／記者陳韋帆攝影）

該案就位於永和四號公園旁，坪數33坪、總價約千萬元老屋，屋主認為近年房市回溫，所以將房子委託販售，上週正好出現一名不錯的買家，但與屋主約看屋時，屋主竟表示「我怎知道他是否有肺炎，叫他網路上看一看就好了，先不要來看屋。」

房仲抱怨「我女友就是這樣，常常說肚子餓，問她吃甚麼就說隨便，但其實就是要我挑；挑好以後又說不想出門，買回家又嫌丟垃圾、廚餘麻煩。」他無奈地說「這名屋主就跟我女友一樣任性…」

「這時代，哪個買家不是都在網路先看房。」他說，基本上買家早就看過網路照片了，所以才會想要進一步看屋，遇到這樣的屋主實在也很無奈，不過還好近日不少屋主價格都有鬆動，對於想買房的人，也算是不幸中的大幸吧。

▲葉國華表示，賣屋卻又不給看屋，待疫情過後恐不好賣。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總經理葉國華表示，觀察國內疫情管控情況相當良好，加上不少房仲都有防疫觀念，除了自我管控外，也會為買家準備口罩、酒精，甚至量體溫等動作。

雖然目前看屋人潮變少，但「真正的自住客」，都趁著肺炎看屋、買屋，也促使不少房仲店面都有業績增長的消息傳出，但該案屋主因擔憂肺炎而不給看屋，恐怕銷售時間拉長後，後續會相當不利。

葉國華分析，疫情雖然眼前管控得宜，但未來很難說，也讓不少屋主價格鬆動，自住客也在此時大量出籠，以房仲術語而言，就是有許多「準買」出現，「準買」的特性就是，因為有錢、有需要，所以想購屋。

但屋主倘若因疫情，連看屋都不想讓買家看，長期看來對於銷售相當不利，畢竟疫情何時消停沒人知道，而「準買」隨著時間過去，買到房子的人就越來越多，需求也就逐漸減少，待疫情過後，到時候也不見得好賣。

葉國華建議，除了防疫，也要讓屋主了解市況，同時搭配酒精消毒、配戴口罩，才能讓交易過程更加順利。

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