天「龍」國改名？房仲：購屋女力抬頭　現在應叫天「鳳」國

記者陳韋帆／台北報導

被網友戲稱天「龍」國的台北市被改名了？中信房屋指出，由於時代改變、女力抬頭，台北市也成為六都中，目前唯一購屋人數「女大於男」的城市，所以未來可能要改名叫做天「鳳」國。

▲聯徵資料指出，近年女性房貸人數大幅成長，隱約有勝過男性的跡象。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

據聯徵中心資料，近年六都男女購屋貸款成長比例，女性逐年攀升，北市、桃園、台南，成長幅度甚至已超越男性；人數部分，去年北市女性房貸人數已達7,435人，一舉超越男性的7,271人。

中信房屋研展室副理張漢超表示，去年全台購屋人數成長，除了房市回溫、自住客出籠外，六都也各有話題性，例如桃園生活機能上升、房價基期低，吸引不少雙北購屋族；台中房地產選擇多樣性、購屋CP值高；高雄則是政治面引發購屋潮。

對於北市女力抬頭，房貸人數超越男性，張漢超分析，女性購屋量崛起應與社會現象脫不了關係。以近幾年內政部數據來觀察，國內女性人口自2013年起即高於男性，再加上女性對買房的期待也較男性為高，因此造就女性購屋比例相對提升。

從貸款條件思考，在收入與工作條件上，女性都相對傳統時代提升許多，尤其是擔任「師」（律師、醫師等）字輩與主管職位的女性，也越來越多；此外，女性理財時，也常較男性謹慎，對銀行而言，女性的申貸條件不比男性差，更具申貸優勢。

另外，夫妻共同購屋時，不少人會選擇將房屋登記在妻子名下，並以妻子做為申貸人，這也是促使女性購屋量成長的因素之一。

張漢超認為，北市女性人口約是男性人口的1.08倍，為六都中最高，顯見具專業且有一定位階的都會女性在北市也較多，因此造就北市女性購屋崛起的現象。

▼ 2019年六都購屋貸款人男、女成長比例。（圖／中信房屋提供）