租屋要出示財力證明？退休夫婦遇犀利房東　網友中肯神解答

生活中心／實習編輯徐珮琪報導

租屋族在外找租屋時眉角多，可能遇到凶宅、惡房東或是雷鄰居，房東也害怕遇到不珍惜房子或沒有穩定工作拖欠租金的房客。一名網友日前在網路上發問「要求退休夫婦出示財力證明會很過份嗎?」引發網友熱烈討論。

▲有一對退休夫妻想承租原PO的房子，但對於他們是否能夠準時繳交房租讓原PO心生疑慮。（示意圖／翻攝自pixabay）

一名房東在《mobile01》PO文表示，日前有一對退休的夫婦想承租他的房子，但心中一直有疑慮，從職場退休後通常就沒有固定收入，很難保證能夠準時付房租。若要求退休夫婦提供財力證明會很過份嗎? 如果是有心人存摺也可以造假?面對這樣的疑慮希望有經驗的網友們能夠提供相關的建議。

底下網友表示若真的有疑慮，就不要租給他們，畢竟房客有挑選房子的權利，房東當然也能夠選擇房客。「怕就別租，不是財力的問題，是道德的問題。」、「這不是過不過份的問題，你認為合理，對方認為沒必要，是彼此都為難的問題」、「財力證明、存簿的正本很難造假。之前我也要求租客出示證明，她拿老公的存摺，每個月收入8萬。常態維持3XX萬，我才1萬出的租金，他的存款都能現金買下我的房子了。要求提出證明，這是合理的，寧可便宜出租，也不要整天擔心收不到租金」。

也有網友說自己很喜歡租給老夫妻，把房子維護的乾淨繳交租金又準時。也有人建議原PO可以提高押金，對自己也比較有保障。「我自己的認知裡押金就算是保障了，頂多再加上公證租約」、「逾期未繳房租兩個月，甲方有權移置房屋內物品及更換門鎖之類」。