住商業績！4月買氣小減7.8％，Q2險中求勝

▲住商業績！疫情趨穩，買氣小減7.8％，買氣持穩，Q2險中求勝（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店2020年4月成交業績，全台與上月相比減少7.8％，較2019年同月減少4.4％，六都在成交量上有起有落，在年成長上，台北市月減7.4％，年減5.1％；新北月增5.5％，年增0.7％，桃園月減14.7％，年增18.9％，台中月減22.6％，年減27.0％，台南月增5.1％，年增12.2％，高雄月減10.8％，年減19.8％。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，2020年第一季表現不俗，4月因清明假期與工作天數較短，影響交易量。不過隨著疫情控制住，希望撿便宜的買方也回歸理性，4月買氣雖穩定，但能否延續交易力道，值得留意。
 
綜觀六都表現，年成長以桃園表現最佳，成長達18.9％，月表現以新北較強，增加5.5％，其餘縣市各有消長。徐佳馨分析，桃園多數為自用客戶轉進，不過近期價格處於高點，議價不易也影響成交。台南2020年以來受惠於政策利多與招商成功，加上價格優勢持續加溫，是區域房市活絡的重要因素。
 
面對疫情，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，疫情影響經濟後市，建議自用買方可以積極看屋及出價，商用不動產也必須注意供需走勢及物件條件，以利掌握合理價格。

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