「敦南好好」稀有精品宅規劃潛銷即熱賣3成

【廣編特輯】

購屋置產若選對產品，資產很可能在短短幾年內便翻漲數倍，北市大安區六張犁站附近期即成為精打細算的置產族鎖定的購屋熱點。

近鄰信義區並擁有捷運商圈、高密度的公園校園，居住品質佳加上建地稀缺，且相較周邊房價基期低，此區一旦推出都更案後續都身價翻倍。

如敦南街的「敦南寓邸」平均每坪130~160萬身價，相較鄰房舊公寓房價增幅多達7成。

▲大安區生活機能完善又便利。（圖／廠商提供）

而近期同區將推出「台電嘉興街公辦都更案」底標價就已達88萬/坪，建商未來銷售單價至少可達105萬以上，加上敦南商圈周邊2房平均月租金行情5-6萬/坪，在此置產收租或未來轉手賺取價差，預估投報率可達11-13％以上。

「敦南好好」每坪不用百萬 總價2千萬可入手 潛銷熱賣3成

相較於大安區每坪動輒百萬的單價，捷運六張犁站預售案「敦南好好」單價僅雙位數，與周邊新建案有著近30-60萬的房屋價差，這也明示著「敦南好好」完工後房價增幅值得令人期待。

加上21-24坪雙面採光同時單層只有3戶的規劃在區內近乎稀有，不到2千萬的總價不論是自住小家庭或是投資置產都相對容易入手，也因此創下潛銷期即熱銷3成的佳績。

捷運六張犁站 敦南遠企旁金地段 機能充沛綠帶豐盈

「敦南好好」鄰基隆路、敦化南路要道，步行5分鐘即可到達捷運六張犁站，從家門口騎U-bike約10分鐘即可到達台北101，不論開車族或通勤族，交通機能都非常便捷。

▲住家地點靠近捷運站要去任何地方都很方便。（圖／廠商提供）

基地旁有嘉興公園和福州山公園享有靜巷清幽氛圍，步行數分鐘可到達遠企購物中心、白蘭市場、全聯、屈臣氏等，鬧中取靜的獨厚環境，不論購物或休閒都能完善滿足各種需求。

明星校園環繞 從大安國小一路唸到臺大不用搬家

大安區學校眾多學風鼎盛，讓孩子入藉大安學區搶先贏在起跑點是不少父母共同的期許，從大安國小、和平實小、芳和實驗國中、和平高中，一路到臺大、師大、臺科大等。

▲住家距離學校近，接駁孩子上下學超輕鬆。（圖／廠商提供）

「敦南好好」不僅被明星學校包圍，更位於北市實驗教育園區的正核心，一路就學升學不用搬家，加上明星學區宅的保值與增值特性，更成為此案熱賣的一大主因。

包浩斯生態跳島美學 北市絕版3米6精品規劃

在建築設計上，「敦南好好」外觀以極簡主義風格融入亞熱帶綠建築概念，戶戶正面陽台打造出都會垂直森林，讓建築與自然和諧共生，更以3米6樓高空間讓居住者自由舒展。

▲假日閒來沒事就到信義區逛街。（圖／廠商提供）

公共空間特別聘請獲義大利國際設計大獎A’Design Award設計師徐慈姿規劃，以富文化底蘊的人文空間營造出國際美學魅力。

全棟27戶高隱私規劃 限量席次邀慧眼買家把握良機

「敦南好好」全棟僅有單純27戶，享有豪宅般安全靜謐的居住空間。一層樓僅3戶規劃，戶戶皆是邊間，享雙面採光方正隔局及正面大陽台，符合現代人追求隱私與高質感的都會生活品質。「敦南好好」在5月正式公開，目前已僅不到20戶限量席次，敬邀有意購屋置產的買家可把握機會行動。

敦南好好

基地位置∣台北市大安區樂業街72巷16號旁

接待會館∣台北市大安區基隆路三段20-1號

鑑賞專線∣02-2738-6776

官方網站∣https://dunnanhowhow.h35.tw/

建案基本資料

建設公司∣捷順國際開發股份有限公司

企劃銷售∣海沃創意行銷股份有限公司

產品規劃∣21坪-24坪．2房

戶數規劃∣27戶

樓層規劃∣10F/B2

公設比例∣36.14%

建築執照∣(107)建字第0159號

基地坪數∣152.46坪