生活中心／綜合報導
由於新屋售價高，不少人會將二手中古屋納入置產的考量。近來有名打算購屋的網友表示，看到新屋的公設佔比高達1/3，嚇到下不了手，認為買10到20年的房子可能比較划算，於是好奇問道，「有人會刻意選10-20年大樓嗎？」此文一出隨即引發熱議，釣出不少內行分享選購中古屋的經驗。
▲許多人認為新大樓的公設比例日漸增加。（示意圖／資料照）
一名網友在PTT上表示，這幾年來新大樓的公設比例真的越來越高，看到要花1/3買公設時，坦言實在買不下去，「10-20年房子的公設大概落在18-25%，感覺買起來CP值比較高，有沒有人特別挑10-20年的大樓？」
貼文一出吸引不少網友回應，「新舊法規看來，10-20年的中古屋最划算，管理良好的大樓基本上是穩定了，不會突然爛掉，安全性也不錯，算是一個很均衡的產品，但與新屋價差太小了」、「買這個區間是看管理，可以省掉新成屋管委亂七八糟的那幾年」、「要2006年之後的才須符合耐震法規，抓14年比較好」、「20年左右的房最好住，也是重劃區機能最成熟的時候」。
另也有網友指出這個區間的房子最適合投資，「投資客都是挑10-20年大樓，比較不吃折舊，還可以租人」、「我收租都是挑10-12年，然後收十年再轉手去換下一個10-12年社區」、「我有個長輩的論點跟你一樣，而且還補充921後，很多新大樓結構都很安全，要投資可以找這種標的」。
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