記者郭奕均／台北報導
在城市綠海中，享受帝寶等級的高品質豪宅！甲山林最新建案「圓山帝寶」位在台北市士林區，開案就熱銷五成，接待中心每天滿滿人潮，詢問度超高，甚至圓山帝寶也成為最近菁英和二代置產的投資焦點。
▲圓山帝寶開案熱銷5成，吸引非常多菁英和二代置產。（圖／甲山林提供）
▲位處士林頭官道上，直通台北市中心，距離劍潭捷運站也僅300公尺。（圖／甲山林提供）
有鑒於新冠肺炎防疫有成，近期台灣房市熱絡，房市專家陳高超就分析，二代置產現在的確蔚為風潮，「因為最期台商回台，資金已經接近一兆，有很多傳統企業或大家族，希望回到台灣置產，也把二代聚在一起」，尤其目前台灣房貸利率大約1.3、1.4，是過去這幾十年來最低的，加上香港和大陸局勢動盪，也讓更多人把環境安全的台灣當作投資首選。
而圓山帝寶能如此受青睞，就是因為它位在圓山這塊風水寶地上，陳高超表示：「圓山也叫作劍潭山，它在日治時代叫作台灣神社，因為有大鳥棲息在那邊，大鳥要餵養小鳥，所在之處一定是非常安全的地方，同時這裡也是個龍脈，因為它後面看到大屯山，前面看到基隆河，所以是所謂『玉帶環腰』的風水寶地。」
▲圓山帝寶為處龍脈，坐享40萬坪劍潭山綠意，遠眺大台北地景。（圖／甲山林提供）
除了風水好，地理位置也是關鍵。圓山帝寶位處核心地段─承德路上，且是士林頭官道上，直通國門大道，距離劍潭捷運站更只有300公尺，這條時尚紅線串連A級商圈，甚至開車5分鐘就能抵達國道1號和汐五高架，交通四通八達。
圓山帝寶朝南看淡水河、基隆河 ；往北看圓山飯店；朝東看大台北城市夜景；往西看關渡平原，景觀絕佳，更緊鄰陽明山國家風景線，坐享劍潭山40萬坪綠海森林，附近還有表演藝術中心、故宮、士林官邸和美術館，兼顧高品質人文休閒，還有附近商圈，包括士林商圈、天母商圈和中山商圈…，也都是人文薈萃高品味。
▲有山有河，頂樓還有無邊際泳池，回家就像度假。（圖／甲山林提供）
在醫療資源上，圓山帝寶開車不到10分鐘就到新光醫院，附近還有振興醫院、馬偕醫院和台北榮總，重點是，圓山帝寶也成功吸引這裡的醫師置產，到時就能和這些菁英們成為好鄰居。而能吸引二代置產，周邊學區也是重點，鄰近雙語劍潭國小、薇閣中學、國際學校、銘傳大學和東吳大學。
一位已購客陳先生，本身是自營商，他也買了一戶給女兒，「主要是希望能強迫孩子有儲蓄的好習慣，而我們選擇不動產，是因為我之前在股票投資有慘痛經驗，所以覺得買房是個保值、抗通膨的好選擇」，陳先生也透露，看上圓山帝寶，因為交通方便，離捷運站很近，附近綠地又很多，到陽明山非常方便，就像台北市的世外桃源。
▲已購客陳先生替女兒置產，希望讓女兒有穩定的不動產投資。（圖／記者陳則凱攝影）
愛山林建設開發區經理許茂諺同時也強調，這次把建案名稱直接冠上「帝寶」二字是非常罕見的，「畢竟我們是仁愛帝寶的推手之一，那是無可取代的高品質象徵」，而這次在龍脈的絕佳地段，希望能打造出帝寶等級的建材規格，「所以從外觀到內部整體規畫，我們請來李天鐸大師打造，使用了SRC鋼骨，也加了CFT柱內灌漿到8千磅，這是一個超高豪宅的結構，另外在好水、好的陽光、好的空氣，在這裡都可以感受得到。」
▲愛山林建設開發區經理許茂諺表示，圓山帝寶採用高品質豪宅建築規格。（圖／記者陳則凱攝影）
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