增值潛力可期！台中絕版房西屯匯　優勢多到專家也搶購

2020/07/13 11:00:00

記者張雅筑／台中報導

因重劃區內有一定的公設，包括公園綠地、學校、零售市場等，生活品質相較其他普遍有一定的水準，甚至更好，因此不少台中首購族、換屋族，甚至移居者，都會選擇在重劃區買房。一線建商也因此看準商機，紛紛搶進推案。台中目前擁有最多「在現公設」的就屬水湳經貿園區，其周邊近來有許多建案推出，包括惠宇「觀市政」、碩茂「創研逸品」和坤聯發「西屯匯」等。其中詢問度相當熱烈的「西屯匯」備受矚目，因其基地所在位置堪稱絕版地段，不僅可享有水湳經貿園區的重劃區優勢及增值潛力，還可以享有現有完整的生活機能！因此幾乎每週的詢問度都爆滿，週來客最多達70-80組，連建築界的知名專家也搶先下訂。

▼▲「西屯匯」是兩棟雙塔式23層樓高的宜居建築。

自家樓下就有千坪公園，在台中市區竟能買到這樣的房，真的有可能嗎？沒想到坤聯發建設所推出的「西屯匯」就辦到了！位在西屯區櫻城一街與櫻城六街口的新建案「西屯匯」，其基地面積達1831坪、建蔽率僅27.38%，規劃出兩棟雙塔式的23層樓高的宜居建築，總計264戶零店面。眾所皆知，在市區買房最怕吵雜、交通易擁塞、房子「好窄」，但西屯匯成為市區中難得的大樓，不僅位在精華地段，還條條道路通羅馬，彷彿就是當地的「中心點」。

▲「西屯匯」享有四大生活圈，生活機能相當便利、成熟。

西屯匯位在西屯區的精華地段，享有四大生活圈，包括步行就能到的逢甲商圈、河南路商圈、七期生活圈和擁超多公設地水湳智慧城，其周邊的生活機能成熟又便利，有步行就可到的明星學校，包括葳格中小學、長安國小等、有捷運綠線櫻花文心站可直達台中高鐵、有今年甫通車的「科湳愛琴橋」，還鄰近74快速道路、中港交流道。交通環伺加上鄰近明星學區，周邊生活機能又成熟，還享有水湳建設，這四大優勢讓西屯匯在該處堪稱是亮眼又熱門的新建案，開案後未公開，就吸引知名建築師、律師、公務人員和中科員工等置產自住或投資，就是看好其本身的利多外，更看好它未來的增值潛能。

▼▲格局設計方正、採光好，中高樓層還可看到大肚山景。

雖位在精華區，但西屯匯的開價讓不少人大讚物超所值！希望讓住戶居住起來就舒服、無壓力甚至有度假感，所以建商特別在部分樓層的陽台種植樹葡萄，而大樓樓下還規劃千坪公園，讓住戶不用出門就可從事休閒活動，其它像是游泳池、健身房、讀書室和交誼廳等，這些也全是「標配」。至於坪數和大樓規劃部分，地上23層為37到45坪的全三房格局，格局皆為方正、戶戶都採光，中高樓層甚至還可看到大肚山景，而地下三層為全平面車位，機車、汽車為安全考量才分開停放規劃。