花412元跟團旅遊　老翁被洗腦買54萬屋…回家後悔了

大陸中心／綜合報導

踩入陷阱？大陸江蘇南京一名68歲朱姓老翁先前花了98元人民幣（約新台幣412元），參加旅遊看房團，但沒想到期間他在房產仲介的推薦下，花了13萬元（約54.6萬元）簽下房屋認購單。之後他和妻女溝通，意識到自己是衝動購物，隨即跟何姓房產經理溝通，但對方不斷推託，稱要回南京後再處理。未料，回家後朱翁卻被通知說，若要退房，可能要扣4.8萬元訂金（約新台幣20.1萬元）。

▲老翁跟團只花98元人民幣。（圖／翻攝自微博）

據《揚子晚報》報導，朱翁透露，一開始他接到推銷電話，得知有一個旅遊看房團，隔天他就到看房地產信息，當時對方透露，此行7月3日出發，花費98元就可以到威海榮成石島看房旅遊3天，全程包吃住，他隨即下單。未料，出發第2天一早，朱翁就被房產仲介推薦一套總價27萬元（約新台幣113.5萬元）的房產，幾經勸說，朱翁就刷了13萬元，簽下房產認購書。

不過之後朱翁和妻子、女兒討論，覺得自己有點衝動了，朱翁女兒表示，其實先前完全沒有要在威海購買房子的打算，在那裡也沒有親友，不過因為現場開出，交3萬抵5萬、交10萬再減1萬的優惠，爸爸才會當場刷卡付錢。

▲老翁花了13萬元預購房子。（圖／翻攝自微博）

之後5日下午朱翁就和何經理商量，說想要退掉那套房子，但對方卻以「回南京再解決」為由推託。朱翁回到南京後，在妻女的陪同下到派出所報警，協調退房糾紛。但何經理到場後表示，自己也無法作主，需要7月10日到威海和開發商溝通。另外，朱翁還發現認購合約上的13萬元被塗改成4萬8000元，且上面並沒有蓋上公章，感覺有些詭異。

事後再聯絡何經理，他卻表示，其實他們公司是仲介性質，通過介紹顧客買房賺取傭金，若要退掉這間房子，應算是違約，但並無回應是否要扣除4萬8000元訂金，也沒有提供朱翁購買房屋的有效預售許可證。對此，律師表示，開發商沒有樓盤的有效銷售許可證，因此合約應為無效，購屋者可主張全額退款，但雙方可以先協商解決。