車站升級帶動市心繁榮　福容「君悦富國」插旗花蓮車站商圈

2020/07/14 11:00:00

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記者林賢雅／花蓮報導

位處台灣東部的花蓮縣，擁有豐富的天然資源與獨特的自然景觀，被譽為台灣的後花園，每年吸引上千萬遊客到此觀光。今年一月蘇花改全線通車後，從宜蘭蘇澳到花蓮，車程只要1個半小時，大大縮短了西部到花蓮的距離。而每年運輸超過千萬人次的花蓮火車站，也在去年底正式升格為「特等車站」，除了站體的改建以及休憩空間的規劃之外，增設的美食廣場與商店街更進駐了16家知名商家，預計再帶動周遭繁榮發展。看準站前商圈利多，麗寶福容在火車站前200公尺，打造樓高12層的景觀指標建築「君悦富國」，以飯店精品住宅帶動花蓮房產新趨勢。

▼▲蘇花改通車及花蓮火車站升級特等車站，再度帶動花蓮整體發展與投資利多。（圖／資料畫面、記者徐翊中攝影）

「花蓮火車站」不僅是全台第四座特等車站，年營收更高居全台第二，僅次於台北車站，平均每天3到5萬人潮，帶動集商務、觀光、休閒、商圈於一身的站前商圈，不但成為區域繁榮的指標，更是房市增值的核心。有鑑於站前特區二十年未有新住宅推出，麗寶集團-福容開發，以豐富的品牌經驗及獨到的投資眼光，在花蓮車站前國民八街，推出佔地共5百餘坪的「君悦富國Ⅰ期」與「君悦富國Ⅱ期」兩棟高樓層景觀建築，精雕細琢的石材外觀，打造出歐式新古典風格，不但成為花蓮車站前的新地標，更是站前特區首座飯店式精品住宅。打破花蓮透天及公寓的主流，「君悦富國」以19-27坪、挑高3米6及1-2房的彈性規劃，讓住戶自由揮灑創意，打造精品生活，不僅提升花蓮市區整體居住品質，也帶動區域市場行情。

▼▲「君悦富國」距花蓮火車站200公尺，以19-27坪、挑高3米6及1-2房的彈性規劃的精品飯店宅，帶動花蓮房產新趨勢。（圖／記者徐翊中攝影）

「君悦富國」呈冠廣告副總經理王鼎升指出，位處多震地帶的花蓮，「君悦富國」也以高於法規的抗震規格施工。除了達到法規最高標準的七級抗震係數之外，更以「強柱弱樑」增加耐震係數，同時強化基座跟基礎工程，以新的建築法規及施工技術，提供住戶更全面的安全保障，讓住戶「住的安心、住的放心」。

▼▲「君悦富國」也以高於法規的七級抗震係數及「強柱弱樑」結構，提供住戶更全面的保障。（圖／記者徐翊中攝影）

「君悦富國」擁有挑高精品飯店式接待大廳以中庭花園、健身房、交誼廳等豐富多元的休閒設施，更設有E-TAG安全門戶24小時管理、社區服務人員，安全、生活、商務服務一次到位，打造都會精英的尊榮時尚生活。

▼▲「君悦富國」挑高精品飯店式接待大廳以及交誼廳等多項公設及服務，打造都會精英的尊榮時尚生活。（圖／記者徐翊中攝影）

除此之外，「君悦富國」更以地段優勢，串連站前商機，提供「專業包租代管一條龍」服務，創造屋主投資利基。王鼎升表示，麗寶福容以豐富經驗，嚴選當地專業的「包租代管」的團隊，代替屋主招募房客、處理設備維修、租金管理等出租事宜。以目前兩房628萬起的總價規劃為例，透過「包租代管」服務，屋主平均可以有3%左右的穩定收益。此外，也特別提供了房東包租三年的承諾，同時給予兩年免管理費的優惠，以減少消費者購置成本，用低成本、高投報率，圓屋主一個「輕鬆收租的房東夢」。