租不如買！「神采飛洋」區域最低價　入住洲子洋蛋黃區

2020/08/04 16:00:00

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生活中心／新北報導

新冠肺炎重創全球經濟，國內持續處於低利率環境，五大銀行新增房貸利率創下歷史新低1.349%，宣告「租不如買」的時代正式來臨，更是首購族輕鬆成家的好時機。過去，不少年輕族群受限購屋預算，只能選擇老舊公寓入住，不但生活品質落後，居住年限不長，未來換屋更可能因屋齡過舊而難脫手。近年，不少發展快速的重劃區崛起，不但擁有重劃區房價的優勢，區域規劃完整，生活機能便利，新大樓的社區式管理及完善公設，更適合起步中的雙薪小家庭。近期在洲子洋重劃區開案的「神采飛洋」，便以區域內最低總價的優勢，創下開案一個月熱銷5成的佳績。

▼ ▲「神采飛洋」以洲子洋重劃區最精華地段、最低總價的優勢，創下開案一個月熱銷5成的佳績。（圖／業者提供）

洲子洋重劃區因緊鄰佔地424公頃的「新北大都會公園」，因而被定位為大直水岸重劃區的再版。區域內街廓完整、綠覆率高，五股運動公園以及公園內新落成的五股國民運動中心，加上區域內歷史悠久的成州國小與公托幼兒園的學區，是集公園、校園、花園的健康樂活生活圈。而位於洲子洋蛋黃區精華地段的「神采飛洋」，更是距五股最熱鬧的成泰商圈僅兩分鐘步程的「一巷宅」，同時享有便利與清靜的優勢，成為洲子洋重劃區最受矚目的地段。

▼ ▲洲子洋重劃區因緊鄰水岸，被定位為大直水岸重劃區的再版。「新北大都會公園」及「五股國民運動中心」更提升區域內的生活環境。（圖／截自影片）

不僅擁有地段環境的優勢，「神采飛洋」更邀集打造陶朱隱園、維多利亞酒店、碧波白經驗的景觀藝術設計師徐世萃，參與台中帝寶、開璽吾界、頤海大院等建案的公共空間設計師徐慈姿，擁有波爾多、江翠一號、金城舞2等建築設計經驗的陳朝雄等三大設計師，集結多年豪宅名邸的設計經驗，聯手為年輕族群打造一個高品味的「幸福空間」。

神采飛洋專案經理江建德指出，為了實踐全民輕鬆成家的理念，神采飛洋打出「低總價」、「低自備」跟「低月付」的三低策略，推出738萬起含車位的兩房以及998萬三房兩衛邊間含車位的方案，打造年輕人買得起的家。他進一步分析，以目前五股地區的出租行情，三房可以有2萬元左右的租金水準，若以計算投資報酬率，約可維持在3%左右的一個投報率。

▼ ▲神采飛洋打出「低總價」、「低自備」跟「低月付」的三低策略，推出738萬起含車位的兩房以及998萬三房兩衛邊間含車位的方案。（圖／記者羅正輝攝影）

江建德補充，五泰輕軌今年已經通過了交通部的可行性評估，最快會在2023年開始動工，未來將連結到機場捷運線的輔大醫院站以及蘆洲捷運線，其中F08站距離「神采飛洋」基地僅步行2分鐘的距離，成為一大利多。而目前規劃中的國道1號五股交流道改善工程－增設北出及北入匝道」計畫，也將在五年後完工，未來五股的交通將更加便利。