熱錢浪潮…「現金為亡」變局！遠雄喊：五高一低、房市續旺

記者蔡佩蓉／新北報導

資金浪潮來了，建商抓緊時機衝刺推案！今年以來喊出已經結案14個案的遠雄，今（29日）指出，今年雖然房地產受到疫情干擾，但因「五高一低」讓房市出現「開高、走低、又攀高」的現象，預計資金浪潮將讓下半年房市續旺。

▲遠雄在中和左岸推出造鎮系列，今年下半年預計全台再推150億元案量。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

遠雄房地產總經理張麗蓉指出，現在市場上有「五高一低」，包括「全球疫情創新高」、「全球氣候高異常」、「全球資金高氾濫，現金為亡」、「股市創新高，外資避險」、「土地交易創新高」、「利率創新低」。

張麗蓉表示，今年房市「開高、走低、又攀高」，而外部環境的疫情持續在高點，但同一時間，資金的高氾濫，這麼多錢要放在哪？自然先從投入股市最快，造成股市續創新高，而要將資金轉為資產，就是先擺到土地，因此土地價格創新高。

根據遠雄房地產提供數據指出，2020年上半年遠雄在疫情最嚴重的3、4月購地金額達110.1億元，包括台北市47.6億元、佔43％、新北市21.3億元、佔19％、台中市41.2億元、佔37％，將可推出165億元住宅案量、商辦廠辦130億元，總銷共295億元。

在住宅市場的部分，遠雄房地產總監林聖嵐指出，遠雄今年銷售中建案包括內湖五期、新莊副都心、中和左岸、桃園A7、桃園小檜溪、台中清水與台南等。

遠雄上半年已經結案14個建案，下半年預計再完銷4個建案，全年可望結案18個建案，至於下半年推案將有桃園、木柵、中和左岸共4建案將開案，合計150億元。

▲遠雄房地產總經理張麗蓉認為，資金浪潮與低利率，首波將推升台股與土地市場。（圖／記者蔡佩蓉攝影）