深夜大吵！妻突墜15樓慘死　租屋成凶宅夫慘賠187萬

記者楊忠翰／桃園報導

桃園市1名朱姓男子，先前與吳姓妻子爆發爭吵，吳女竟從租屋處15樓跳下身亡，套房頓時變成凶宅，房價也跟著暴跌；李姓房東透過專業鑑價後發現，房價減損187萬1千元，遂向朱男及吳女雙親提告求償；桃園地院判朱男須賠187萬1千元，吳女雙親則無須賠償，全案仍可上訴。

檢警調查，2017年10月10日，朱男與吳女婚後尋覓愛巢，遂以每月2萬元的租金，承租桃園市1間15樓套房，一次簽下2年租約；2018年8月1日，朱男與吳女在屋內爆發爭吵，兩人甚至拳腳相向，後來吳女突從15樓墜落，跌在大樓中庭當場身亡，朱男因有殺妻嫌疑遭逮，桃園地檢署正在偵辦中。

▲朱男與妻子爭吵後對方墜樓，導致租屋處變成凶宅。（示意圖，非當事人／翻攝自Pixbaby）

李男認為，朱男身為房客，卻違反租約規定，導致屋內發生非自然死亡事件，套房因此變成凶宅，房價也隨之暴跌，遂要求當初簽約的朱男，以及連帶保證人吳女雙親等人，必須全額賠償貶損價187萬1千元。

桃園地院審理期間，朱男並未出庭應訊，亦未提出任何書狀聲明；吳女雙親則否認女兒是連帶保證人，並拿出法務部調查局筆跡鑑定報告，強調女兒在租約上的簽名，與生前各項文件簽名特徵不符，認定李男求償無理。

法官採信吳女父母說詞，因此判2人無須連帶賠償；朱男承租李男套房，卻發生妻子墜樓死亡事件，導致套房變成凶宅，李姓房東求償有據，因此判朱男須賠187萬1千元，全案仍可上訴。