看準商機！「北海岸鬼屋」有人要　每坪7.6萬一次買2戶

記者林俊華、郭穎／新北報導

位在新北市石門區的「海灣新城」社區，坐落在海邊，長期受海風侵蝕，加上生活機能不便，住戶紛紛搬走，還被人稱為北海岸3大鬼屋之一，不過今年7月出現難得的成交紀錄，有買家以每坪7.6萬元的單價，一次買下2間。房仲研判，因為2戶都是一樓，可能是買家要開設民宿，或是咖啡廳等觀光用途。

▲海灣新城坐落在海邊。

波浪狀外觀、外牆斑駁，坐落在新北市石門區海邊的海灣新城社區，被封為北海岸3大鬼屋之一，最近一次賣掉2戶，讓居民很意外。

海灣新城住戶花先生：「像這個牆壁有沒有，你看，還有水漬在，這個都刷好了啊，上面做鐵皮還是照漏啊。」

住戶帶著記者參觀，內部漏水嚴重，才剛粉刷的牆壁馬上又泛黃，屋齡將近半世紀的海灣新城受到海風長期侵蝕，鋼筋裸露、屋況不佳，住戶所剩無幾，今年7月卻出現了2筆交易記錄。

▲今年7月海灣新城出現2筆新交易。（圖／翻攝自不動產交易實價查詢服務網）

打開房屋實價查詢網，上頭這2筆，就是海灣新城在7月的交易資料，2間一樓套房以每坪7.6萬元成交，2戶總共276萬元。

海灣新城住戶：「這個便宜啊，你要買下來也可以啊，喜歡釣魚買上就可以釣了。」

社區住戶期待多一點，鄰居因為不少住戶已經搬離，導致社區人煙稀少，還不時有鬧鬼的傳言，和在2008年就被拆除的三芝飛碟屋，以及已經拆除許久的鄉野俱樂部，被稱為北海岸3大鬼屋。

▲北海岸3大鬼屋。

房仲業者陳英凱：「或許年輕人基於好奇，或者是基於這邊夏季會帶動一些來觀光的遊客或人潮，然後可以在這裡做簡餐、或咖啡廳、或者是民宿。」

▲房仲推測可能是看好夏季商機，海灣新城才被購買。

因為成交的2戶套房都位在一樓，房仲推測可能是看好夏季商機，要做為觀光用途，而這2筆交易也是海灣新城最近3年唯一的買賣紀錄，為老舊社區注入活水。