93間違建！黑心包租公年賺200萬　套雅房遭強制拆除

記者鄭遠龍、葉為襄／新北報導

新北市淡水英專路上，有一處老舊民宅，日前遭人檢舉4棟民宅，2到5樓全打通，還隔成將近100間套雅房，每間月租2000元，換算下來，這名高姓包租公年收入破200萬元。但是密集隔間，明顯沒有顧及到租客安全，因此新北市違建拆除大隊，在10月8日已經將它通通拆完，屋主還得自付56萬元的拆除費用。

▲淡水有一處老舊民宅違建學生套雅房遭拆除。

拿著電鑽賣力鑽牆，新北市違建拆除大隊，來到屋子裡拆掉房子的一磚一瓦， 1層大約100坪的空間，家具都還來不及搬，拆除大隊從9月中開始動工，每天12名拆除工，共花了2個星期把將近100間的隔間通通拆除，因為位在淡江大學附近的這棟老舊民宅竟然是棟大違建。

▲新北市違建拆除大隊現場拆除違建。

附近民眾：「這不要再租或是住了。」

附近民眾：「那之前都租學生比較多，有的是租1日套房的。」

附近民眾徐先生：「（屋主）照顧弱勢，有時候都是一些那個（流浪漢），有時候租了還拿不到錢。」

▲高姓包租公1年不法獲利高達216萬元。

無論房子到底是租給誰，幾年前包租公打通4棟樓，每棟2到5樓，總共93間套雅房，每間房租大約2000元，換算下來屋主月收入18萬元，1年不法獲利216萬元，現在卻因危害公共安全被拆除。

實際來到新北市淡水這棟大違建，床鋪、衣櫃通通都還在，這名高姓包租公2年前曾遭人檢舉違建，在當地已經出租套雅房至少10年，後期因為環境不佳、租客變少，這次光是違建拆除費就要自付56萬元。

▲舊公寓1層樓約100坪空間，屋主隔間近100間套雅房不法出租。

新北市拆除大隊科長林奕佐：「他這個是最主要是影響公共安全，高密度套房居住行為，他（屋主）在很短的時間內，也無法找到工人來改善。」

強調要限期改善，但屋主沒有顧及房客安全，在同一層樓中密集隔間，明顯違反消防法規，大賺黑心錢。