台日攜手蓋房！國泰三井推案總銷300億　自住客有福了！

記者戴玉翔／台北報導

國泰建設今（20）日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發，預計於新北市中和、台南市安平推出住宅案，總銷近300億。國建董事長張清櫆表示，「不會推豪宅，將鎖定自住換屋客。」

▲國泰建設今（20）日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發。（圖／記者戴玉翔攝影）

國泰建設與日本三井不動產先前在「敦北飯店大樓」都更案結緣，如今合資成立金華置業地產與板南置業開發兩家合資公司，兩家公司國建均持股51%、三井49%。

國建董事長張清櫆表示，國泰建設今年將邁入56週年，首次與日本不動產業界最大開發商三井不動產合資進行住宅開發。而這次推案選擇中和的原因，是因為中和案屬於都更案，土地為泰隆鋼鐵、同時也經營大倉久和陳家擁有，先是透過三井洽談都更，再由三井連絡上國建。至於會選擇台南安平，則是因為台南又被稱為「台灣的京都」，就像是日本京都一樣，是個充滿歷史的地方，與雙方重視住宅附加價值契合。

這一次中和案的基地緊鄰捷運環狀線中原站，基地約5500坪，初步規劃坪數27~49坪、總計944戶，為新北難得一見的大街廓開發，生活機能與交通均十分便利，未來發展可期。而台南安平案基地規模約2200坪，基地緊鄰上萬坪的府平公園，初步規劃坪數50~85坪、總計264戶，預計明年329檔期公開，總銷約50~60億元。

國建表示，本次合作將運用彼此深厚的產品規劃實力與經驗，在建築規劃、公設設計、建材選材、收納空間等實質導入日本細膩的考量之處。舉例來說，像是衣櫃預留的尺度，就會考慮到大型棉被收納，若有些住戶不喜歡和寵物一同搭電梯，會在電梯設置提醒按鈕等。