台中房價「1千萬以下」最多人買　三大上市櫃建商戰爭開打

記者陳韋帆／台中報導

遠雄、興富發、坤悅三大上市櫃建商「總價千萬內」房型戰爭開打了！台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，近期台中房價不斷攀升，低總價小宅成為購屋族首選，不僅在地建商，北部來此插旗的建商也強攻「總價千萬內」購屋市場，紛紛推案。

▲鎖定千萬內房型推案，上市櫃建商遠雄、坤悅、興富發開始搶市。 （圖／記者陳韋帆攝影）

依據台中市地政局統計，109年第二季住宅交易量最多之產品類別為住宅大樓（11 層含以上有電梯），交易量為 2,363 件，與上季相比，交易件數增加 219 件，占總交易量之45.82％，平均交易價格為1,004萬元。

邱名仕分析，近年房價逐漸走揚，總價帶在千萬內的產品，原本就相當受市場歡迎，關鍵是這波降息潮，大幅降低購屋族貸款成本，有助提升購屋需求，讓不少秉持觀望態度的民眾積極進場，進而帶動低總價產品交易熱度。

盤點總價在1,000萬以內的住宅大樓，遠雄在台中港造鎮計畫推出11期「遠雄之星」、坤悅建設G11站旁的「好時光」、興富發在文心南路上的「文心愛悅」紛紛推出798萬～900萬的千萬內房型。

邱名仕認為，觀察目前台中、台南兩大城市並列全台最火熱房市區域，加上低利環境，購屋族紛紛出籠，建商趁著此波房市火熱不斷推案，為了讓自己產品在消費者心目中脫穎而出，勢必在規劃、配備上有所競爭，購屋族在購屋前可多做比較再做抉擇。