MyGonews節稅秘笈 持有交通用地不吃虧

▲ 節稅秘笈 持有交通用地不吃虧（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

高雄市稅捐稽徵處表示，有位高雄市民王先生想要出售一筆非都市土地之交通用地，是否可免徵土地增值稅？
 
該處說明，依土地稅法第39條第2項規定，都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠，但非屬都市計畫範圍內之公共設施保留地移轉，目前尚無免稅規定。惟據司法院2019年7月5日釋字第779號解釋，非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，應有與都市土地公共設施保留地一樣之免稅資格，方符合憲法保障平等權之意旨；相關機關應於該解釋公布之日起2年內檢討修正土地稅法相關規定。
 
該處特別提醒納稅人，未完成修法前，是類土地移轉還是要課徵土地增值稅，為確保納稅人修法後免徵之權益，稽徵機關會輔導納稅人依稅捐稽徵法第35條規定，於土地增值稅繳納期限屆滿翌日起30日內申請復查，由稽徵機關先行列管，等法條修訂後即可依新法免徵；若沒申請復查，就屬稅捐核課確定案件，則無修法後免徵之適用。

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