全台房市強弩之末？　賴正鎰：明年房價漲3%~5%

記者丁士芬、于成虎／台北報導

最近遠雄董事長趙藤雄被網友票選成為年度十大惡人，同樣身為建商的鄉林董事長賴正鎰，尷尬的替趙藤雄叫屈。不過對於財政部長張盛和的全台房市強弩之末說法，賴正鎰反倒認為明年房價不但不會跌還會上漲3%到5%。

鄉林董事長賴正鎰：「他也沒有賣250萬的房子，所以他這樣子，投票給他選這樣子，我是不知道啦！我覺得是有點委屈啦！」

笑得實在有點尷尬，因為同樣身為建商，聽到遠雄董事長趙藤雄被選為十大惡人，鄉林董事長賴正鎰笑笑回應。過去賴正鎰也曾在士林官邸，推出一坪300萬豪宅；但似乎不受市場青睞，今年一整年改走低總價拉抬買氣。

鄉林董事長賴正鎰：「少數個案有200多萬，我想那是少數幾戶，大家不要太過於在意！（推案）大概在4.5萬元左右，目前的市場坪數不要太大。」

對於財政部長張盛和警告全台房市已經處於強弩之末；賴正鎰反而預估2014年QE逐步退場並且利率低，加上股市有起色，全台推案量大約7600億元，房價不但不會跌還會小漲3%到5%。鄉林董事長賴正鎰：「台北市、新北市這種都會區，是需求大於供給，房價我預估大約3%到5%幅度。」

解決高房價問題，賴正鎰建議政府應該要多興建合宜宅，一年大約5000到10000戶，用「1元租金」協助弱勢族群。

今年鄉林集團表現佳，賴正鎰說年終預估3個月起跳。鄉林董事長賴正鎰：「今年的成績不錯！大概是去年的兩三倍，所以我們去年是1.5個月，所以今年我看大概多一倍以上沒有問題！」台北推案不再走豪宅路線，雖然今年集團獲利亮眼，但看得出來對於明年推案賴正鎰似乎保守許多。（整理：實習編輯林顥宗）