談打炒房！新店50年建商：我們非「八大行業」別打死我們

記者陳韋帆／新北報導

打炒房建商怎麼看？新北市新店區50年老牌合環建設今（18）日舉辦「合環LANDMARK」熱銷8成記者會，8年前因公開批評時任總統的馬英九，一戰爆紅的75歲總裁黃正勝開頭就說「昨（17）日財政部傳出將延長45％房地合一稅期限至5年一事，建商不是八大行業，都有繳稅，別將建商打死了，呼籲政府打炒房的每個步驟都要三思。」

▲黃正勝認為，缺工的問題比打炒房問題還要大。（圖／記者陳韋帆攝影）

黃正勝指出，合環歷經50年風雨，8年前他擔任國策顧問時，曾推促成四大法令修法，其中三項與房市息息相關的，包括「雨遮不計價、停車格規格制訂、公設比細項明確化」等，都是讓民眾權益更加穩固。

他說，合環在新店50年建設經驗，經過多次打房風雨，不畏懼打炒房，但依房市現況而言「打炒房」非首要之務，缺工才是最大問題，他舉例「合環LANDMARK」原預計2年左右完工，現在卻因缺工問題工期延宕成4年半，他解釋「工地現況，外勞進不來，需要高階技術的台灣工人又少，台灣都是大學生，未來缺工問題會更大。」

▲過去新店30年無人理的爛尾樓，4年半後將落成「合環LANDMARK」。（圖／記者陳韋帆攝影）

「合環LANDMARK」是新店市中心最大都更案，因最初整合建商蓋到一半落跑，歷經30年爛尾樓，合環8年前進入整合，終於成功啟動重建，規劃42層SC大樓、29～76坪、2～4房格局，10月中旬銷售至今，已售8成、6樓以下全部銷售一空。

負責銷售的代銷海悅廣告業務部協理王中芳表示，購買的客群50％是區域換屋、為子女購屋的新店在地人，其他也有台北市輕移民來此的的購屋族，由於樓層高達42樓，實際成交價多是7～8字頭，少數低樓層為6字頭。