獨／別人家瓦斯總管「埋自家牆7年」　屋主被踢皮球氣炸了

記者古芙仙、徐士庭／嘉義報導

嘉義市一名涂先生因為想裝電動鐵捲門，才赫然發現住了7年的千萬透天厝豪宅，車庫牆面內居然被裝了好大一根瓦斯管線，他一查發現這是後方24戶瓦斯總管，但裝在他的私人地上他完全不知情，購屋合約內也都沒提到，他憤而找上建商跟瓦斯公司，瓦斯公司要他另外找地來遷管，建商甚至跟他說要告來告，讓他不能接受，不過建商表示當時賣屋時圖示內就標明這面公有牆是蓋在他的私有地上，對方也同意，現在有問題應該找管委會，大家推來推去。

投訴屋主涂先生：「這個東西不是屬於我家的，你為什麼可以利用我家土地去做商業的行為。」

涂先生好生氣，他住了7年的千萬透天厝，根本不知道車庫牆面打開來裡面藏一根好大的瓦斯管線，但卻是供給後方24戶人家使用。

▲屋主涂先生的住家外牆被裝上其他住戶的瓦斯管線。

投訴屋主涂先生：「好，過去了。」

涂先生實際在瓦斯管後方牆面打洞，穿透後再量只剩5公分厚度，他氣得說地是他的地，這個牆是他的牆，裡面被裝其他人的瓦斯管線，購屋合約上一點都沒被提及。

▲屋主指控天然氣公司將瓦斯閥私下拆走。

投訴屋主涂先生：「他們要遷管線，但是叫我找位置給他們放，這個叫炸彈，不定時炸彈。」

讓他更火大的是1月1日下午2點，天然氣公司派人來看，當時瓦斯管線還有紅色閥，但下午6點他再去看，紅色閥消失，他懷疑天然氣公司怕他關掉瓦斯就私下把閥拆走了，但為何在別人的牆面上裝了這瓦斯管線卻完全沒告知，被指控的建商出面反擊。

建商顧問律師楊漢東：「這個公共的圍牆他買的時候，就已經有標示是在他的買下來的私有範圍裡面。」

建商說當時買房，圖上已經標示會有這面牆，也說住戶自己也用其中瓦斯管線分支，卻沒講清楚要把總管線跟公用電表裝在屋主私有地的牆面裡，買屋遇上這種狀況如何自保呢？

▲建工處表示除了找消保官之外，還能申報違建拆除。

工務處使用管理科長郭信春：「可找消保官那邊去調解，確認使用執照有沒有，沒有使用執照就是違建了。」

建工處表示2個辦法，購屋消費糾紛找消保官，要不然就是查清楚這私有地上建物圍牆有無使用執照，若無則可報違建拆除，但對涂先生來說，購屋時一點也不知道自己私有地被裝了這樣一根大的瓦斯總管，他的家多一分危險，建商的態度讓他失去信任，決定訴諸法律爭取到底。