拒絕都更禿鷹暴力換暴利　中泰花園原住戶盼蘇院長主持公道

【廣編特輯】

「反對犯罪都更，保障居住正義！」50多名中泰花園廣場住戶站在行政院前，頂著寒風喊出心聲。1977年起造的中泰花園廣場，施工中就傳出不少狀況，完工至今官司風波沒有中斷過，中泰花園廣場住戶14日出面表示，多年來遭大集團欺壓，飽受無家可回之苦，在投訴無門的情況下，才會直接向行政院長蘇貞昌陳情，希望蘇院長主持公道，也期待台北市長柯文哲正視這個問題，還給他們多年來盼望的居住正義。

▲50多名中泰花園廣場住戶站在行政院前，頂著寒風喊出心聲。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

▲中泰花園廣場住戶14日出面表示，多年來遭大集團欺壓，飽受無家可回之苦。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

中泰花園社區住戶指出，他們在1977年以每建坪3萬多元的高價購買，比當時忠孝東路的房價還高，2年後年社區興建完成後，卻因合建地主拒絕會同申請使用執照及移轉土地，導致買受住戶繳了大筆價金，卻無法取得房屋及土地登記。

住戶表示，寶佳集團創辦人林陳海覬覦都更暴利，利用合建糾紛瑕疵，先以人頭名義暗中以每坪約39萬元低價買進中泰花園社區土地，得手土地後再由前監委周哲宇委託黑道人士，逼迫興建房屋的林添福及住户出售權利，社區還陸續發生槍擊、蛋洗、放火等意外事故。

▲住戶表示，寶佳集團創辦人林陳海覬覦都更暴利。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

▲住戶最近得知中泰花園都更案本月將安排審議，所以才出面遞交陳情書，呼籲行政院重視。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

住戶陳小姐說，父母以畢生積蓄買下這個房子，卻不斷遭到法院訴訟、黑道脅迫等狀況，導致身心俱乏，更無法接受林陳海提出的不合理收購低價，父親因此抑鬱而終。住戶桂先生表示，林陳海從來沒有讓住戶參與都更，只想以低下買下產權，部分住戶因為不堪擔心受怕，就因此賤賣房子。

桂先生說，林陳海對50幾戶不願妥協的住戶提起拆屋還地訴訟，即使1年多前法院判決敗訴定讞，但是房子卻遭到破壞，對方至今不願修復並且正面回應住戶，甚至還要求向無法回家的住戶收取地租，種種不合理的做法，都讓住戶無法接受。

住戶委任律師林永頌表示， 合法、合理的都市更新對社會有益，但是以犯罪手段獲取都更暴利，就是都更禿鷹。這些住戶都是合法購買預售屋入住，居住30年之後卻遭到新地主以各種方式恐嚇脅迫，甚至以假債權等不合法方式，企圖查封房子，住戶們只想回到當初以合法方式購買的家，希望蘇院長及柯市長能協助解決這個狀況。

▲中泰花園廣場住戶委任律師林永頌（左）向行政院代表遞交陳情書。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

▲住戶希望蘇院長主持公道，也期待台北市長柯文哲正視這個問題。（圖／CNEWS記者胡照鑫拍攝，授權提供）

住戶表示，雖然司法已經還給住户公道，住戶也尊重法院判決按時繳納地租，但是林陳海除了拒絕修復糟破壞的房子，還委任龐大律師團不斷地提再審，最近得知中泰花園都更案本月將安排審議，所以才出面遞交陳情書，呼籲行政院重視，希望制止悲劇跟不法繼續發生，讓不肖建商知道政府不允許用暴力換暴利的都更。