賣房子的王者！海悅2020年推案量1703億奪代銷王座

記者陳韋帆／台北報導

2020年房市熱到會燒！根據591資料，去年全台總案量突破1.6兆，排名前十大代銷中，以海悅廣告1,703億案量奪冠、甲山林1,289億居次，其他依序為新聯陽、上揚國際、漢華、萬群、創意家、甲桂林、新高創及信義。

▲2020年代銷王海悅以總銷1,703億案量奪冠，其中又以麗晶花園廣場最具指標性。（圖／業者提供）

591新建案表示，雖說此次仍有不少熟面孔仍在榜上，但是上揚、萬群，兩大深根中南部代銷，除了手握各大量品牌建商推案，也自購土地蓄勢待發準備出擊，成為本次榜單的大黑馬。

此次冠軍海悅廣告，較2019年成長超過4成，2020年主力多在精華地段的「輕豪宅」及首購型產品，像是藝文特區罕見的新案「麗晶花園廣場」百億元的總銷，具有一定指標性。

甲山林機構較前年同期成長超過1倍，主要靠著許多大案量指標案注入，像是承接「世界明珠」住宅銷售就有400億總銷，一舉衝上亞軍，目前12樓以下低樓層戶別已完銷，價格也有150萬以上單價的水準，再來自建自售案「海上皇宮」為淡海地區指標豪宅產品，海景第一排吸引高端購屋族。

季軍新聯陽機構2020年雙北各大重要區塊接案，如在北市就承接深根淡水的萬企機構在北投站旁的「萬企大業」，主打高樓層可享有關渡平原遼闊景觀，50坪以上格局深受當地換屋族喜愛，銷況佳，另外新北市部分，在近年來推案火熱的板橋江翠北側重劃就有「華固月河」、「麗寶北歐莊園」等案，都是品牌建商的新案，推案有一定品質。

住展雜誌研發長何世昌則表示，展望今年因推案量仍居高不下，且北市豪宅指標大案將陸續開出，各家代銷恐怕又有一番搶案激戰。對消費者而言，向老牌代銷買房相對較有保障一些，主因是這些大型、或老牌的代銷大多會慎選業主，同時也比較有利度，較少發生房子蓋到一半建商落跑的情況。因此，民眾買房時除了選建商、選營造廠，也可以把代銷列為評估選項之一。