記者林松斌、丁心雅/台北報導
台北市東區忠孝東路的店面,前不久才出現了全台店王,每坪價格高達778萬,這也推升了東區店面租金,每年幾乎都能有大約3%的漲幅,而最近就有民眾發現,就連周杰倫之前開的餐廳,也已經悄悄從1樓搬到了地下1樓,房產專家就透露,這樣子店面租金,每個月大約就能省下三分之二。
▲周杰倫餐廳昔日位置。(圖/翻攝自天台食堂臉書)
餐廳一進門,就有奢華的水晶吊燈,在旁邊小角落則是陳列著各種周杰倫電影裡的道具或收藏,這間餐廳前年搭配電影熱潮風光開幕,但最近店面卻有所變動,悄悄地搬到地下1樓。
原本的店門口已經用大型紙板擋了起來,新的餐廳位置,變成10公尺距離的地下一樓,和超市共用一個出口。對此,有民眾說:「它改到樓下了在頂好B1那邊,(改到樓下好還是在1樓比較好?)1樓吧!(為什麼?)因為這樣路過的人才會看到,(1樓)比較方便而且地下室空氣不好。」
▲原本的店門口已經用大型紙板擋了起來。
外界猜測,餐廳改到B1可能就是租金問題,因為以忠孝東路第一排來講,店面每坪月租金約1萬元,但是搬進地下室租金立刻能省下大約2/3。
▲吉家網董事長李同榮。
吉家網董事長李同榮表示:「尤其是大坪數的這種租金,要做任何生意要做到能賺錢,真的是非常不容易!包括餐廳,大部分是大品牌在插旗子作用,傳統的商店的商圈的租金應該要下跌才是合理。」
東區大店面,每個月近百萬的月租金替店家帶來龐大壓力,也讓巷子店面或是地下室、甚至2、3樓,都變成搶進東區商圈的入門選項。