人來了、霧散了、林口發了？網友一句話吐「辛酸真相」

生活中心／綜合報導

近2年房市熱度攀升，曾一度冷卻的林口也重回房市焦點之一，一名網友在PTT－HOME SALE版上表示「到林口朋友家送滿月禮，結果『霧』相當誇張，站在一樓快看不到六樓的朋友家，開車能見度也較低，想知道林口人如何忍受『霧』？除了『霧』的問題外，其他（房市狀況）是不是無敵？」

▲網友對於林口的霧是否散去，看法相當兩極。（資料照／記者陳韋帆攝影）

網友則抱持兩極看法，有人認為「不只霧，還有風、雨，住了4年還無法習慣的鬼地方」；「林口就霧多又潮濕」。也有人開玩笑說「四台除濕機全天候運轉，沉默之丘台灣版」；「霧散了、人來了、林口發了！！」

不過，也有在地人反駁「一年這樣大霧也沒幾天啦～」；「其實你運氣很好，一年沒有多少次了，我待三個月多才遇到第一次」；「住了三十年了，起霧真的一年幾天而已。」

▲專家認為，林口近年大樓林立，霧氣狀況已改善不少，房市也已重回高峰。（資料照／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總監陳傑鳴表示，其實林口本身屬於台地、海拔較高，過去高樓大廈較少，也容易起霧，但新市鎮在近年發展下，大樓林立、機能逐漸成形，起霧的狀況其實已經相較過去改善不少。

林口房市部分，2014年反轉前，建商大量推案，部分新案房價甚至曾一度炒高至近5字頭，後來房市反轉，許多林口購屋的投資客高點套牢，高總價產品滯銷更特別嚴重。

雖然近年房市回溫，但高總價產品買氣仍相對較弱、價格回升速度也較慢，區域僅以中低總價、中小坪數產品市場熱度高；現況而言，在2020年房市大漲一波助攻下，目前入住率明顯達到8～9成，不少雙北首購、換屋都已入住，平均房價來到每坪30萬高點左右。

陳傑鳴認為，其實新興重劃區入住率達8成以上，一般就會被認為是機能成形、人口紅利發酵的關鍵數據，目前林口除擁有三井OUTLET進駐與桃園機場捷運便利購物機能與交通設施外，未來更有各大企業總部、媒體園區等建設利多，可望帶來大量就業人口流入，未來房市前景相當不錯。