揪甘心！房地合一2.0來了　蘇貞昌：盼國民早日獲得住所

記者陳政宇／台北報導

行政院會今（11）日通過「房地合一」所得稅法修正草案，精進房地合一所得稅制度。對此，行政院長蘇貞昌在院會中表示，希望從各種有效的方法，遏止不當投機炒作房市、避免增加人民的負擔，讓辛苦努力的國民，都能夠早日獲得遮風蔽雨的住所。

▲ 蘇貞昌期盼，讓辛苦努力的國民，都能夠早日獲得遮風蔽雨的住所。（資料照／行政院提供）

為抑制短期炒作不動產，財政部修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間。在我國境內居住之個人方面，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。在非我國境內居住之個人方面，持有期間在2年以內之稅率為45%；超過2年之稅率為35%。

行政院政務委員兼發言人羅秉成會後轉述蘇貞昌的裁示，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、擴大租金補貼，推動包租代管，更提出「健全房地產市場方案」，希望遏止房價不當哄抬，落實居住正義。

蘇貞昌指出，先前我們一再提出對策，包括：內政部稽查紅單炒房、修正實價登錄，讓不動產交易資訊更透明，財政部修正「所得基本稅額條例」，杜絕鑽營規避不動產交易稅，金管會督促銀行採差別或審慎授信，中央銀行也進行選擇性的信用管制，防範銀行信用資源過度流向房地產。

▲ 為抑制短期炒作不動產，財政部修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間。（圖／財政部提供）

蘇貞昌表示，今天政府再提出「所得稅法」修正，就是要對於短買短賣的投機行為有效遏止，所以把期限延長、把稅額增加；同時也要遏止利用行為，像是利用公司股權買賣房屋，進而規避高稅率這種不當的交易、投機行為。我們希望從各種有效的方法，遏止不當投機炒作房市、避免增加人民的負擔，讓辛苦努力的國民，都能夠早日獲得遮風蔽雨的住所。

本案送請立法院審議後，請財政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，並加強對國人同胞說明，讓國人同胞能夠瞭解、支持，並且對於相關的運作，繼續提出有效的辦法，讓政府的美意、國人同胞的努力，能夠早日獲得好的成果。