屋齡45年！人妻想購舊公寓網怕爆　內行揭1關鍵：妳該買

生活中心／羅明輝報導

好不容易存到錢，準備買下人生的第一間房，但畢竟過去沒有經驗，因此遲遲無法下手，這是首購族通常會碰到的情況。先前一名女網友就提到，自己想買一間位新北的公寓，屋齡已有45年，因為是首次購屋，因此想聽聽其他網友意見。不少人看完貼文後，都驚呼「45年？太可怕了吧」，建議她最好三思，但也有人突破盲點，認為屋齡不是問題，「地段」才是真正的重點。

女網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》中發文稱，她最近看上新北一間45年屋齡的公寓2樓，因為家裡還有小孩，考量到女兒安全，加上自己是第一次購屋，於是向其他網友求助「買這類公寓應該注意什麼呢？有什麼優缺點？除了基本要做的維修，還會再花費裝潢佈置嗎？」

▲女網友看中45年老公寓，其他人紛紛點出各項安全、環境問題。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

文章一出，隨即引發討論，不少網友一看見原PO想買的是45年老公寓，紛紛留言提出安全及維修上等各方面的疑慮，「45年…還是2樓，管線應該都堵住了」、「好奇坪數、總價？感覺要修繕的有好多耶」、「注意水管，尤其是廁所」、「小心2樓爆屎管」、「老屋容易漏水，需要準備一筆修繕費用」、「先注意看是不是牆壁會剝落，廁所附近的牆壁，整理之後要做防水」、「2樓有有些吵吧！受得了嗎？水塔是新或舊？整棟有沒有人把房子改成出租套房？」、「公寓幾乎都沒停車位，蠻麻煩的吧，除非沒買車」。

不過，也有部分網友指出，雖然房子的確老舊，但決定要不要買的真正關鍵其實是「地段」，「重點中的重點是地段好嗎？就算是60年，價錢談得便宜，好地段雙北捷運站旁我也會買。」、「如果你買的公寓，前方20公尺有停車場，旁邊300公尺是捷運站，鼓勵你買」、「老屋的好地點無可取代」。